ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2024 года город Киров 

Нововятский районный суд города Кирова в составе: 

председательствующего судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (43RS0№-62) по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району города Кирова ГУФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Октябрьскому району г.Кирова ГУФССП России по Кировской области ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. Просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Исковые требования мотивирует тем, что на исполнении ОСП по Октябрьскому району УФССП России по Кировской области находится исполнительное производство №-ИП на сумму 1 052 098,95 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу ООО ТД «Фанком». В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что за должником транспортных средств не зарегистрировано, получателем пенсии она не является, официально не трудоустроена. Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках, однако денежные средства на депозитный счет не поступали. По данным Росреестра за должником зарегистрирован спорный земельный участок, который не относится к имуществу, перечисленному в ст.446 ГПК РФ. 

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Октябрьскому району ГУФССП России по Кировской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ООО ТД «Фанком» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как предусматривает ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> г.Кирова ГУФССП России по 

<

адрес> в настоящее время находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу ООО ТД «Фанком» о взыскании задолженности в размере 1 052 098,95 руб., возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС №, выданного Октябрьским районным судом г.Кирова. Остаток суммы долга на момент рассмотрения настоящего дела составляет 1 052 098,95 руб.

Согласно представленным ответам из регистрирующих органов, за должником ФИО2 транспортных средств не зарегистрировано, получателем пенсии она не является, официально не трудоустроена. Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках, однако денежные средства на депозитный счет отдела судебных приставов не поступали.

Согласно выписке из ЕГРН за должником зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, назначение объекта – для индивидуального жилищного строительства.

Судебным приставом-исполнителем 08.06.2023 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации объектов недвижимости на спорный земельный участок №.

Из представленных актов совершения исполнительных действий следует, что место нахождения должника ФИО2 не установлено.

В соответствии со ст.69 ФЗ РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Также в пункте 11 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащем одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком согласно п.4 ст.35 ЗК РФ. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости, должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Из приведенных норм следует, что в случае, если на земельном участке расположен объект недвижимости, обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, возможно только совместно с обращением взыскания на такой объект.

Согласно сведениям ЕГРН, на спорном земельном участке какие-либо объекты недвижимости не зарегистрированы. 

Судебным приставом-исполнителем в материалы дела представлен акт совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, в результате которого установлено отсутствие на земельном участке строений и сооружений. Данный факт подтверждается также представленными фотоматериалами.

Проанализировав представленные доказательства, с учетом положений ст.278 ГК РФ, ст.446 ГПК РФ, регулирующих спорные правоотношения, на основе всесторонней и полной оценки представленных доказательств, в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, наличия непогашенной в настоящее время задолженности должника ФИО2 в общем размере 1 052 098,95 руб. перед взыскателем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку препятствий для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок не установлено. Он свободен от прав третьих лиц, на нем отсутствуют какие-либо объекты либо сооружения, что было установлено судом.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета МО «Город Киров» госпошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району города Кирова ГУФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в доход бюджета МО «Город Киров» госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А.Чуракова 

Решение судом в окончательной форме принято 30.01.2024.