УИД 77RS0035-02-2023-006049-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2791/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, адрес об обязании совершить действие,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, адрес об обязании совершить действие.

В обоснование иска указано, что фио является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:00301 18:127 и S0:27:0030118:130, расположенные по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес. Право собственности на вышеуказанные земельные участки надлежащим способом оформлены в 2010 году. В период с мая 2022 года по февраль 2023 года ответчиком проводились работы по прокладке газопровода в границах земельных участков, принадлежащих истцу. В ходе проведения указанных работ было повреждено оградительное заграждение (забор) между земельными участками с кадастровым номером 50:27:0030118:127 и земельным участком с кадастровым номером 50:27:0030118:130. С собственником ФИО1 никто не согласовывал прокладку данных труб. Территория участков перекопана под прокладку данных труб, из-за чего внешний вид участков пришел в нереспектабельный вид, что влечет за собой денежные затраты на восстановление перекопанной территории земельных участков. Сама прокладка данных труб на территории земельных участков, принадлежащих ФИО1 влечет нарушение ее прав на свободное использование своих участков, так, например, будет отсутствовать реальная возможность установления сооружения именно на той территории, где проложены трубы. В настоящее время ФИО1 на данных участках еще не построен объект недвижимости, которому было бы необходимо газовое обеспечение. На основании вышеизложенного истце просит суд обязать ответчиков осуществить перенос части газопровода, установленного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0030118:127 и 50:27:0030118:130, принадлежащих ФИО1, восстановить забор между земельными участками 50:27:0030118:127 и 50:27:0030118:130 согласно координатам, установленным в ЕГРН, в течение одного месяца с момента вступления решения суда по настоящему гражданскому делу в законную силу, взыскать с ответчиков судебные издержки на юридическую помощь при сопровождении данного дела в сумме сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 261 ГК РФ предусматривает, что если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Пунктом 1 ст. 263 ГК РФ закреплено право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки.

В соответствии со ст. 141.2 ГК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 6 3К РФ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Судом установлено, что что фио является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:00301 18:127 и S0:27:0030118:130, расположенные по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес. Право собственности на вышеуказанные земельные участки надлежащим способом оформлены в 2010 году. В период с мая 2022 года по февраль 2023 года ответчиком проводились работы по прокладке газопровода в границах земельных участков, принадлежащих истцу. В ходе проведения указанных работ было повреждено оградительное заграждение (забор) между земельными участками с кадастровым номером 50:27:0030118:127 и земельным участком с кадастровым номером 50:27:0030118:130. 

[AO «Мособлгаз» является газораспределительной организацией, основными целями деятельности которой являются: организация бесперебойной и безаварийной транспортировки марка автомобиля от поставщиков марка автомобиля до потребителей, обеспечение надежной эксплуатации газораспределительных систем и газоиспользующего оборудования.

В соответствии с постановлением Правительства адрес от 10.06.2003г. № 347/20 « формировании единой технической политики в сфере газоснабжения адрес» (п.п. 2,3) адрес (ранее фио «Мособлгаз») является разработчиком перспективной схемы развития газоснабжения адрес, в связи с чем, при наличии свободных мощностей в газотранспортной системе ОАО «Газпром» и газораспределительной сети адрес, вправе выдавать технические условия юридическим и физическим лицам на присоединение объектов к газораспределительной

Порядок подключения к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства регламентирован постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 Nº 1547, «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства газораспределения, а также об изменении и признании утратившим силу некоторых актов правительства Российской Федерации» (далее-Правила)(п. 1 Правил).

Согласно пункту 61 Правил мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка осуществляются заявителем, а мероприятия по подключению (технологическому присоединению) до границы земельного участка осуществляются исполнителем, кроме случая, указанного в пункте 12 Правил.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого дома расположенного на земельному участке с кадастровым номером №77:22:0030118:2153 по адресу: адрес, мкр-н Медведово, д. 234.

С 01.09.2022 года поставка марка автомобиля и газификация жилых строений на территории адрес не производится, таким образом заявок о газификации жилого земельному участке с кадастровым номером № 77:22:0030118:2153 в адрес не поступало.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.04.2023 года данный земельный участок был образован из земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0030118:178 и 50:27:0030118:181 путем перераспределения и образования 4-х земельных участков.

адрес с кадастровым номером 50:27:0030118:178 ранее принадлежал фио.

На основании поданных фио заявок о подключении (технологическом присоединении) филиалом адрес были заключены 2 договора о подключении № 03/3084-К7361-21 от 17.12.2021 и № 03/3221-17255-21 от 23.12.2021, в соответствии с которым адрес обязалось осуществить подключение (технологическое присоединение) домов, принадлежащих Заявителю и расположенных по адресу: адрес, вблизи адрес, а Заявитель принял на себя обязательства по обеспечению готовности объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030118:178 по вышеуказанному адресу, а также оплатить услуги по подключению.

Вышеуказанные договора был подписаны и исполнены сторонами в полном объеме.

адрес осуществило мероприятия по технологическому присоединению объекта капитального строительства к сети газораспределения, а именно врезку и пуск марка автомобиля (акт о подключении (технологическом присоединении) от 16.02.2023, акт на пуск марка автомобиля от 16.02.2023), а фио оплатил услуги по подключению и осуществил строительство внутри территории земельного участка.

Строительство участка газопровода высокого давления за пределами границ земельного участка заявителя проходило по муниципальным землям и не затрагивало адрес с кадастровыми номерами 50:27:0030118:127 и 50:27:0030118:130. Согласование с Администрацией адрес адрес от 18.02.2022. Акт приемки газопровода-ввода высокого давления Р≤0,6 Мпа от 24.06.2022.

Кроме того, согласно интернет-ресурсу Росреестра - Публичная кадастровая карта земельные адрес с кадастровыми номерами 50:27:0030118:127 и 50:27:0030118:130 не имеют общих границ.

В связи с чем суд приходит к выводу, что, никаких нарушений норм права адрес при заключении и исполнении договоров о подключении № 03/3084-К7361-21 от 17.12.2021 и № 03/3221-17255-21 от 23.12.2021 при газификации жилых домов, расположенных по адресу: адрес, вблизи адрес на земельному участке кадастровым 50:27:0030118:178, a также при приемке газопровода эксплуатацию допущено не было.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, а также не подлежат взысканию в пользу истца судебные издержки, заявленные при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2, ФИО3, адрес об обязании совершить действие – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 октября 2025 года

СудьяВ.В. Кармашев