Дело №2-1323/2020

УИД 91RS0002-01-2020-000413-35

Категория:2.127 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2020 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Пронина Е.С.,

при секретаре судебного заседания Зенгиной Д.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо УМВД России по г. Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>. 

Заявленные требования мотивированы тем, что истец 13.09.2013 года приобрел у ответчика домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>. Однако, истцом установлено, что в указанном доме по настоящее время зарегистрирован ответчик, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик создает истцу неудобства в связи с увеличенным размером платы за коммунальные услуги. 

В предварительном судебном заседании 11.02.2020 года ответчик в полном объеме признал заявленные требования, подтвердил, что с октября 2013 года в домовладении, расположенном по адресу 

<

адрес>, не проживает, поскольку указанное домовладение 13.09.2013 года было продано истцу.

Стороны в судебное заседание 28.02.2020 года не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, 27.02.2020 года от представителя истца поступило заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие и отсутствие истца, 28.02.2020 года от третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащих образом извещённых сторон. 

Исследовав письменные материалы настоящего дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13.09.2013 года принадлежит домовладение, расположенное по 

<

адрес>, а на основании договора купли-продажи земельного участка от 13.09.2013 года первому принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Факт регистрации ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес> Крым, подтверждается соответствующим штампом в паспорте гражданина Российской Федерации, копия которого приобщена в материалы дела, а также сведениями отдела адресно-справочной работы.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Частью 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания искового заявления и пояснений истца судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является. Ответчик добровольно отказался от права пользования жилым прощением, его имущества в доме нет, бремя по содержанию дома не несет.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений представителя истца судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника домовладения. Ответчик в предварительном судебном заседании пояснил, что с октября 2013 года в домовладении, расположенном по адресу 

<

адрес>, не проживает, поскольку указанное домовладение 13.09.2013 года было продано истцу, его имущества в указанном выше домовладении нет.

Данные объяснения судом учтены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Оснований не доверять представленным доказательствам, объяснениям представителя истца и ответчика, у суда не имеется.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном домовладении, суд учитывает, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права пользования на спорное жилое помещение.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеуказанного следует, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Учитывая изложенное выше, исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо УМВД России по г. Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо УМВД России по г. Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Пронин