УИД 36RS0032-01-2019-001194-80

Дело № 2-35/2020

Строка № 209г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Рамонь 27 января 2020г.

Рамонский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Ваулина А.Б., 

при секретаре Колесниковой Е.Д.,

с участием представителя истца по ордеру адвоката Ломановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задатка

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы задатка и штрафа. В обоснование требований указал, что 28 мая 2018г. между ним и ФИО3 был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу 

<

.......>. В соответствии с пунктом 5 договора истец уплатил ответчику в качестве задатка 250000 рублей, в подтверждение чего ФИО2 была составлена расписка. В предусмотренный предварительным договором срок 16 июня 2018г. основной договор заключен не был. Ответчик принятых на себя обязательств не выполнил и фактически уклонился от заключения основного договора. При обращении ФИО1 в регистрирующий орган выяснилось, что в отношении жилого дома и земельного участка установлен запрет на совершение регистрационных действий, в отношении предмета предварительного договора. Наличие указанного запрета является нарушением продавцом условий предварительного договора. Неоднократные обращения ФИО1 к ответчику с требованием решить возникшую проблему результата не дали. В связи с изложенными обстоятельствами истец просил взыскать с ответчика двойную сумму задатка в размере 500000 рублей и предусмотренный договором штраф в размере 140000 рублей.

Определением Рамонского районного суда Воронежской области от 27 января 2020г., вынесенным в протокольной форме в соответствии с ч.2 ст. 224 ГПК РФ к производству суда приняты уточненные исковые требования ФИО1 о взыскании суммы задатка в размере 250000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Ломанова В.В. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. В поданном ранее отзыве на исковое заявление признал исковые требования ФИО1 в части взыскания с него 250000 рублей (л.д. 33-34).

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив исковое заявление, заявление ответчика о признании иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности принять признание ответчиком заявленного иска, т.к. оно закону не противоречит и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Б. Ваулин

В окончательной форме

решение суда принято 27 января 2020г.