К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года 

<

адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Бельдиновой О.П.

при секретаре ФИО2,

с участием истца ФИО1,

с участием представителя ответчика администрации МО « 

<

адрес>»- ФИО4, согласно доверенности,

с участием представителя ответчика Министерства строительства, транспорта, жилищно - коммунального и дорожного хозяйства Республики ФИО3, согласно доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО « 

<

адрес>» и Министерству строительства, транспорта, жилищно - коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея о заключении соглашения о выкупе жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО9 обратился в Майкопский районный суд с иском, в котором просил обязать администрацию муниципального образования «

<

адрес>» предоставить для заключения соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение и земельный участок для муниципальных нужд в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу-

<

адрес> кадастровым (условным) номером № общей площадью 59.6 кв.м., и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 01: 04:4300011:27, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец ФИО9 указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.. 23,

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана запись о регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истцу направлено требование ответчика №, в котором указано, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением администрации муниципального образования «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в течение дух лет с момента получения данного требования, совместно с другими собственниками, многоквартирного дома. В адрес истца поступило письмо от администрации муниципального образования «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором было указано что дом, в котором истец имеет квартиру, не входит в региональную программу переселения, а значит действия администрации муниципального образования « 

<

адрес>» подпадают под условия пункта 6 статьи 32 ЖК РФ, где сказано, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Ответчиком в адрес истца до настоящего времени не было направлено предложение о заключении соглашения об изъятии жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ч. 6 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч.7 ст.32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включается рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения. В случае если указанным в части 6 названной статьи соглашением не предусмотрено, сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 

В судебном заседании истец ФИО9 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «

<

адрес>» ФИО4. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований к администрации МО «

<

адрес> о заключении о выкупе в полном объеме. В своих возражениях пояснила, что ликвидация аварийного жилищного фонда а территории муниципального образования «

<

адрес>» осуществляется в рамках республиканской программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2023-2027гг.», утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № ( далее республиканская программа).

Республиканская адресная программа утверждена в соответствии с Федеральными законами от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального и дорожного хозяйства», от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ « О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда»

Муниципальное образование « 

<

адрес>» является участником республиканской адресной программы.

В республиканскую адресную программу включены многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

На текущую дату в муниципальном образовании «

<

адрес>» расположено 8 многоквартирных домов общей площадью 3347,10 кв.м., в которых проживает 156 человек.

Критерий по формированию перечня многоквартирных домов, включаемых в программу переселения, определен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно действующей редакции республиканской адресной программы планируемая дата окончания переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «

<

адрес>" определена ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением администрации муниципального образования «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов, расположенных на территории МО «

<

адрес>» аварийными и подлежащими сносу» признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 10 ст.32 кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, приявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос указанного дома, земельный участок, на котором расположен аварийный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации. В связи с чем, собственникам вышеперечисленных многоквартирных домов администрацией муниципального образования «

<

адрес>» были направлены требования о произведении в течение 1 года со дня получения такого требования снос многоквартирного дома.

Реализация республиканской адресной программы предусматривает разработку и утверждение муниципальной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, которые не противоречат условиям республиканской адресной программы и направлены на обеспечение решения задачи переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что мероприятия по республиканской адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «

<

адрес>» предусмотрены на 2025-2027 года, в настоящее время муниципальная программа переселения не утверждена.

В Управление строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации муниципального образования «

<

адрес>» обращение ФИО1 о намерениях реализовать жилищные права путем заключения соответствующего соглашения не поступало.

В связи с вышеизложенным, оценка аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не проводилась. Планируемая дата окончания переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «

<

адрес>», а именно жилого помещения по адресу: 

<

адрес> признанного аварийным и подлежащим сносу, определена на ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, местным бюджетом 

<

адрес> на текущий год не предусмотрено выделение денежных средств на приобретение жилья взамен аварийного.

Представитель ответчика Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея ФИО5 в судебном заседании в исковых требованиях просил суд отказать в полном объеме. В своих доводах пояснил, что Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея № утверждена Адресная программа переселения. Указанный дом в нее входит, вопрос только в сроках ее реализации. По формулировке самих исковых требований - обязанность заключить соглашение и так лежит на администрации района, которое будет заключено после начала действия адресной программы. Исковые требования заявлены преждевременно. Адресная программа действует с 2025 года. Все действия будут осуществляться с этого момента, в том числе и финансирование. 

Представитель третьего лица Фонда содействия реформирования ЖКХ, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, ходатайств об отложении не заявил.

Представитель Управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации МО «

<

адрес>» ФИО6 в судебном заседании пояснил, что сама процедура изъятия аварийного жилого помещения и земельного участка под ним предусмотрена ЖК РФ, ст.32. Что касается этого дома, имеются копии документов, помимо самого заключения, постановление Главы Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №, а также требования о сносе от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п.2 указанного постановления, Управлению отраслевого развития до ДД.ММ.ГГГГ направить собственникам жилых помещений в вышеуказанных многоквартирных домах требование в срок не позднее 6 месяцев после получения требования осуществить снос многоквартирных домов. Согласно п.3- установить срок отселения собственников помещений многоквартирных домов, признанных аварийными данным постановлением до ДД.ММ.ГГГГ Но потом этот срок был изменен, в соответствии с законом, Республиканской адресной программой, до 2027 г. С самого начала речь шла о том, что расселение будет проводиться не сразу, а в конце 2025 

<

адрес> этому постановлению и требованию, направленному ФИО9, администрация обязала его произвести в течение двух лет со дня вручения требования совместно с другими собственниками снос многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РА, 

<

адрес>. Что они и не сделали. Закон предписывает нам направить указанное требование, их право – исполнять его или нет. Запускается процедура принудительного изъятия. В эту ситуации вмешался Фонд развития территорий, который руководствуется в своей деятельности ФЗ №, он предусматривает финансовое участие федерального бюджета в этой процедуре. Жилищный кодекс РФ, когда вводит эту процедуру, изъятия аварийного жилого дома, он четких сроков не устанавливает. Существует разумный срок, в течение которых муниципалитеты должны провести процедуру изъятия, но не у всех муниципалитетов есть финансовая возможность. Поэтому был принят ФЗ №, который предусмотрел возможность участия федерального бюджета. Был реализован первый этап, расселения аварийных домов до 2017 г., сейчас реализуется второй этап, в соответствии с Постановлением Кабинета министров РА от ДД.ММ.ГГГГ №, где предусмотрен адресный список всех домов, признанных аварийными и графики их расселения. Помимо всего прочего, ФЗ № предусматривает финансовое участие федерального бюджета, подробно описывает эту процедуру. Предусматривает предоставление Фондом лимитов по регионам, субъект должен выполнить ряд требований, в том числе, создание Адресной программы переселения. Что касается 

<

адрес>, согласно Адресной программе, начало переселения установлено с 2025 г. До этого момента необходимо оформить документы – в том числе муниципальную программу переселения, после ее создания, она будет направлена в Министерство строительства. На этом основании будет заключено Соглашение о финансировании. На данный момент это не сделано. Когда муниципалитет начал подготовительную работу перед реализацией программы, выяснилось, что половина домов не зарегистрировали земельные участки. Сейчас это проблему решает администрация района за собственников. Из 110 помещений, включенных в программу от 

<

адрес>, в 35 не зарегистрированы права собственников, в 22 – вообще не могут найти владельцев. Сейчас ведется планомерная организационная работа до начала 2025 г., когда все это будет завершено, тогда и начнется участие 

<

адрес> в указанной программе. Заключение соглашения муниципалитета с собственником жилого помещения – это итоговый документ, на основании которого помещение изымается у собственника и предоставляется возмещение. Сначала они должны получить финансирование из федерального и регионального бюджета, в целях расселения получают финансовую помощь. Заключается соглашение между муниципалитетом и Министерством о предоставлении финансирования. Эти средства перечисляются на счет администрации, и, с учетом ее собственных средств, начинается работа по переселению конкретных жилых помещений. По вопросу соглашения с собственниками жилых помещений: сначала проводится оценка жилого помещения за счет муниципалитета, с привлечением специалиста-оценщика, который даст заключение о стоимости изымаемого помещения. На основании этого отчета будет заключаться соглашение о выкупе. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста заместитель руководителя ГКУ РА «Центр по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности» ФИО7 пояснила, что по адресу: 

<

адрес> был осуществлен выезд ДД.ММ.ГГГГ для визуального осмотра данного помещения. Данный 

<

адрес> года постройки, включен в Реестр многоквартирных домов. По поводу визуального осмотра пояснила, что дом признан аварийным. В 2020 г. было проведено обследование, сделаны фотографии. В сравнении с нынешними фотографиями, сделанными при последнем осмотре, отличий практически нет. Протекает крыша, потому что с одной стороны нет покрытия, металлических элементов. Сам дом, фасад, снаружи дома – над входным проемом есть трещина, на втором этаже нет одного окна, естественно, будет шумно, как говорил истец. Угрозы обрушения не обнаружены. Срок переселения установлен с 2025 по 2027 гг. Что касается соглашения – оно предусмотрено, когда начинается процедура переселения. Поэтому считает исковые требования необоснованными (материалы отзыва с приложением стр.98-110). 

Допрошенный в качестве специалиста в судебном заседании главный специалист - эксперт отдела предупреждения и чрезвычайных ситуаций и пожарной безопасности комитета Республики Адыгея по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям ФИО8 пояснил, что при проведении визуального осмотра внутри квартиры на потолке видны потеки из-за отсутствия металлических элементов кровли. Сквозных трещин нет, чтобы была щель, нет визуального подтверждения, что стена рушится, полы не ветхие, местами отвалилась штукатурка, просто дом старый. Деформаций визуально обнаружено не было. Кардинальных изменений с 2020 г. не произошло. Угрозы обрушения нет. Просто отсутствует кровля, окно, что может давать шум. Так как данное жилое помещение участвует в программе переселения, которая начнет действовать через 12 месяцев, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, полагавших исковые требования истца не подлежащими удовлетворению, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО9 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>,.23.

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана запись о регистрации права собственности. 

Распоряжением администрации муниципального образования "

<

адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена адресная программа « переселение граждан из аварийного жилищного фонда». В Республиканскую адресную программу включены многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу после ДД.ММ.ГГГГ, он включен в действующую Республиканскую адресную программу. Планируемой датой завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01. 2017 г. согласно действующей республиканской адресной программе, является ДД.ММ.ГГГГ. Органом, уполномоченным на формирование Республиканской адресной программы, является Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея. 

Рассматривая доводы ответчиков о наличии у истца ФИО1 права на предоставление ему иного жилого помещения взамен изымаемого, а также заключения соглашения о выкупе жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу, с момента реализации в соответствии с Постановлением Кабинета Министров РА от ДД.ММ.ГГГГ №, Республиканской адресной программы до 2027 г., где определен список всех домов, признанных аварийными с графиками их расселения, суд исходит из следующего.

Так, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с частью 1 которой жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении, об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (часть 4).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6).

В пункте 3 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

По общему правилу, в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. 

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом законодатель определил альтернативные способы обеспечения граждан, проживающих в аварийных домах, жилищными правами, при этом каждый из способов является самостоятельным, избрание же того или иного способа не находится в зависимой последовательности друг от друга.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N473-ФЗ "О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" статья 32 Жилищного кодекса РФ дополнено частью 8.2, согласно которой граждане, приобретшие право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 статьи 32 ЖК РФ в отношении таких граждан не применяются.

Согласно части 1 статьи 4 Гражданского кодекса акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Доводы истца ФИО1 о том, что ответчики должны заключить с ним соглашение о выкупе жилья, признанным аварийным и подлежащим сносу, до реализации в соответствии с Постановлением Кабинета министров РА от ДД.ММ.ГГГГ №, Республиканской адресной программы до 2027 г., где определен список всех домов, признанных аварийными с графиками их расселения, суд считает преждевременными и несостоятельными. 

Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 41 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)", если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп. 

Учитывая, что многоквартирный дом включен в республиканскую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда", истец ФИО9, как собственник квартиры вправе претендовать после реализации данной программы, на предоставление ему в счет компенсации за жилое помещение либо денежной суммы, либо равнозначного жилого помещения в собственность.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд, считает исковые требования истца ФИО1 о том, что ответчики должны заключить с ним соглашение о выкупе жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу, до реализации в соответствии с Постановлением Кабинета Министров РА от ДД.ММ.ГГГГ №, Республиканской адресной программы до 2027 г., где определен список всех домов, признанных аварийными с графиками их расселения, преждевременными, несостоятельными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО «

<

адрес>» и Министерству строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея о заключении соглашения о выкупе жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – подпись

Копия верна: Судья - О.П. Бельдинова

УИД 01RS0№-69

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.