Дело №2-519/2021 копия

УИД 74RS0010-01-2021-000561-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 14 июля 2021 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мокробородовой Н.И.

при секретаре Ануфренчук В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточнений) о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований ссылается на то, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2, однако в жилое помещение он не вселялся. ФИО2 не является членом её семьи. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Агаповскому району Челябинской области, представитель о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-4).

В соответствии с п. 3 договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Первомайского сельского поселения и ФИО1, совместно с ФИО1 в жилое помещение вселены: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной администрацией Первомайского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 (л.д. 6).

Из справки администрации Первомайского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что состав семьи ФИО1 состоит из дочерей ФИО4, ФИО3 (л.д. 7).

Из решения Агаповского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира была предоставлена родителям ФИО1 В квартире также проживала и была зарегистрирована её родная сестра ФИО8 В 1999 году у ФИО8 родился сын – ответчик ФИО2, который тоже был зарегистрирован в данной квартире. В 2005 году ФИО8 умерла, а ФИО2 был помещен в Магнитный детский дом.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Первомайского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения УСЗН Агаповского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещен под надзор в МБУ СО Центр помощи детям Агаповского муниципального района на полное государственное обеспечение.

Администрацией Агаповского муниципального района Челябинской области предоставлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2, являющему лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение, общей площадью 29,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем, с правом оформления регистрации по месту жительства. Срок действий договора составляет 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи через Агаповский районный суд. 

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2021.

Копия верна. Судья:

Секретарь: 

Подлинник документа

находится в деле № 2-519/2021

Агаповского районного суда

Челябинской области