№2-422/2024

УИД 72RS0026-01-2024-000546-67 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

село Ярково 14 ноября 2024 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабушкина А.В.,

при секретаре судебного заседания Уфимцевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-422/2024 по иску ФИО1 к администрации Ярковского муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО4 , ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 о признании принявшей наследство наследодателя, признании права собственности в на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Ярковского муниципального района о признании её принявшей наследство после смерти наследодателя ФИО9 - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признании право собственности на жилой дом.

Требования мотивированы тем, что истец является наследником имущества своей матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ и проживала с ней на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом ФИО9 приобрела в 1997 г. у У.Н.Р., однако документы на приобретение дома не сохранились, право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. После смерти матери истец вступила во владение и управление наследством, проживает в спорном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом.

К участию в деле в качестве соответчиком в привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО8, ФИО4

Истец и её представитель при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, просили требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 ФИО5 в заявлениях указали, что с требованиями истца согласны, наследство ФИО9 не принимали и не желаю принимать, ФИО1 владеет домом более 15 лет (л.д. 102, 118, 121, 124, 161, 185, 187)

Ответчики ФИО8, ФИО4, ФИО7 в заявлениях указали, что с требованиями истца согласны, наследство У.Н.Р. не принимали и не желаю принимать, ФИО1 владеет домом более 15 лет (л.д. 114, 162, 200)

Представитель ответчика администрации Ярковского муниципального района ФИО11, в отзыве указала, что жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится, просила решение принять на усмотрение суда, дело рассмотреть без участия представителя ответчика (л.д. 197).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью является ФИО12 (л.д. 11).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 164)

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, справок № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, У.Н.Р. принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в с. Иевлево произошел пожар в здании адмнистарции Сельсовета, огнем уничтожены документы. На основании сведений похозяйственных книг за 2002-2006, 2007-2011 г. по адресу: 

<

адрес> значилась ФИО9 (л.д. 12, 13,15).

Право собственности на дом, по адресу: 

<

адрес> ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением (л.д. 16, 113).

Истец ФИО1 фактически проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 81), несет бремя содержания дома, с 2010 г является страхователем имущества, оплачивает услуги по электроэнергии с 2022 г. (л.д. 17-67). 

Согласно техническому паспорту, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>., жилую площадь – 

<

данные изъяты> кв. (л.д. 68-81).

Из ответа администрации Иевлевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что из похозяйственной книги за 2002-2006 следует, что по адресу: 

<

адрес> значится ФИО9, на ДД.ММ.ГГГГ о проживающих в доме информация в администрации поселения отсутствует, в настоящее время в доме никто не проживает (л.д. 107, 108-110).

Нотариусом Ярковской государственной нотариальной канторы заведено наследственное дело № к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняли и получили свидетельство ФИО4 и ФИО2 по ? доли на земельный участок и дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, из представленных суду материалов дела и исследованных в судебном заседании доказательств усматривается, что после смерти матери ФИО9 дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> приняла ее дочь ФИО1 Дом не был включен в состав наследства наследодателя ФИО9, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в установленном порядке.

Кроме того, в спорном жилом доме истец проживает более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным, исполнение им обязанностей как собственника этого имущества и несения расходов по его содержанию, давностное владение объектом недвижимости ФИО1 является добросовестным. Обстоятельства, из которых можно было бы сделать вывод о недобросовестности ФИО1 по отношению к владению спорным имуществом, а также иные обстоятельства, имеющие значение при решении вопроса о наличии оснований для приобретения имущества по нормам о приобретательной давности судом не установлены.

Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Учитывая, что право собственности на дом подлежит государственной регистрации, и что в ином порядке, минуя судебный, сделать это не представляется возможным, а также, что истцом представлены доказательства, подтверждающие её фактическое владение данным недвижимым объектом, как собственным, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков по заявленным исковым требованиям, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации Ярковского муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО4 , ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 о признании принявшей наследство наследодателя, признании права собственности в на жилой дом – удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти матери Хасановой Райсы Сагадатдиновны – жилого дома, общей площадью 55,90 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Варвара, 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) на жилой дом, общей 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>