Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.

с участеием представиле истца ФИО9

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

адрес> Балашиха, о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованием и просит суд включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. в наследственную массу, открывшегося после смерти ФИО4, наследства.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации г\о Балашиха, будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по М.О., будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания не представил..

С учетом мнения сторон, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, истица является единственной наследницей по закону после смерти своего сына - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство к имуществу ФИО4, о своих наследственных правах истица заявила нотариусу 

<

адрес> ФИО6 в установленный законом срок. Нотариусом ФИО6 было открыто ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело № по заявлению ФИО1 к имуществу наследодателя ФИО4.

Таким образом, наследником после смерти ФИО4, принявшим наследство является - мать - ФИО1 - истица по делу.

Квартира по адресу: 

<

адрес>. приобреталась дедом умершего ФИО4 со стороны отца- ФИО5

Суд критически оценивает доводы истца о том, что он приобрел спорную квартиру путем личного участия в строительстве дома по аналогии с ЖСК, т.к. ни каких относимых и допустимых доказательств истцом в суд не представлено.

Согласно ордера и Постановление о предоставлении квартиры, спорная квартира была предоставлена ему как лицу нуждающемся в улучшении жилищных условий, т.е. на основаниях договора социального найма.

Тот факт, что строительство дома, в котором расположена спорная квартира, было инициировано руководством Балашихинской хлопко-прядильной фабрикой №, правового значения для рассмотрения спора не имеет.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был выдан ордер N 033134 от ДД.ММ.ГГГГ годна на указанную квартиру, на основании решения Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ. В ордере был указан состав семьи: Наниматель - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – жена ФИО10 B.C. ДД.ММ.ГГГГ г.р. – мать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын.

20.01.1978 г. в указанную квартиру была зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.( супруга ФИО3) - истица по делу.

В 1979 году в указанной квартире был зарегистрирован ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наследодатель.

В 1998 году с регистрационного учета из указанной квартиры были сняты ФИО3 и ФИО1.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ и был снят с регистрационного учета из указанной квартиры в 2000 году в связи со смертью. С момента его смерти нанимателем указанной квартиры становится ФИО4.

В 2002 году с регистрационного учета из указанной квартиры была снята ФИО2 в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с 2000 года нанимателем указанной квартиры являлся ФИО4 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3- отец наследодателя ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в наследство после смерти своих родителей: ФИО5 и ФИО2 не вступал, наследство, открывшееся после деда и бабушки фактически принял ФИО4, так как проживал до дня смерти дедушки и бабушки с ними в одной квартире.

После смерти деда ФИО8. наследство, открывшееся за ним фактически было принято бабушкой наследодателя - ФИО2, а после ее смерти самим ФИО4 Все указанные лица были зарегистрированы и проживали в одной квартире.В состав наследственного имущества наследодателя ФИО4 не вошла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>,в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности за умершим наследодателем ФИО4 на указанную квартиру.

Принимая во внимание, что дом не является кооперативным, оснований для применения к возникшим правоотношениям положений о жилищных кооперативах не имеется.

Согласно выписки из ЕГРП, право собственности на спорную квартиру за наследодателем и кем либо не зарегистрировано.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, не только выразил волю на приватизацию, но и совершил все необходимые процессуальные действия по получению жилого помещения в собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в заявленных требованиях, поскольку доказательств того, что при жизни наследодатель обращался с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, соответственно выразил свою волю путем подачи заявления на приватизацию занимаемого жилого помещения, истцами по правилам ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку истицей не доказан факт личного волеизъявления наследодателя на приватизацию при жизни спорного жилого помещения суда так же не имеется правовых оснований для включения спорной квартиры в состав наследственного имущества умершего. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к 

<

адрес> Балашиха, о включении имущества в наследственную массу, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения.

Судья П.А. Дошин

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2020г.

Судья П.А. Дошин