РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2018 года п. Коренево

Кореневский районный суд Курской области в составе:

председательствующего Кошминой М.Д.,

при секретаре Варваниной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 «О признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2,. ФИО3, ФИО4 «О признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета», в обоснование исковых требований указав, что в 

<

данные изъяты> году его матери ГЛА на основании ордера была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Истец вселен в вышеуказанную квартиру вместе с матерью и проживает в ней до настоящего времени по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с М Н.Н.. После регистрации брака ГНН вселилась в спорную квартиру, как член семьи нанимателя. От брака с ГНН у истца родились двое детей: ГКП и Г (М) М.П., которые проживали в вышеуказанной квартире как члены семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ГНН прекращен. ГНН вместе с детьми выехала из спорного жилого помещения и вселилась в иное жилое помещение на условиях найма, сохранив регистрацию по месту жительства в спорной квартире. В 

<

данные изъяты> году в отношении ГКП, ГМП истец лишен родительских прав. ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с МОВ. От брака родилась дочь ГАП. Они были вселены в квартиру как члены семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ умерла ГЛА, с этого времени истец является нанимателем жилого помещения, самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и иные платежи за пользованием жилым помещением. Ответчики не участвуют в расходах на содержание жилого помещения. В 

<

данные изъяты> году ответчик ГНН приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. С этого момента ответчики фактически проживают в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков было направлено претензионное письмо о добровольном снятии с регистрационного учета. Ответа на письменную претензию от ответчиков не последовало. 

Просит суд: признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнего МАС, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение МВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнего МАС 

<

данные изъяты> года рождения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. Суду пояснил, что он и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. Ответчики длительное время, с 

<

данные изъяты> года, не проживают в спорной квартире, их личные вещи в квартире отсутствуют. Ответчики не участвуют в расходах по содержанию жилого помещения. Не чинил ответчикам препятствий во вселении и проживании в спорной квартире. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не проживание в спорном жилом помещении ее и детей является вынужденным. Обращалась в суд с исковым заявлением о вселении в спорную квартиру. Не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в квартире нет для нее и ответчиков места. С этого времени попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала. Личных вещей в квартире нет. В расходах по содержанию жилого помещения не участвует. В 

<

данные изъяты> году приобрела в собственность квартиру на 

<

адрес>. Просила суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что его вещей в спорной квартире не имеется, выехал из квартиры в 

<

данные изъяты> году после развода родителей. Вселиться в спорное жилое помещение не пытался. Просил суд в удовлетворении исковых требований ФИО1, отказать.

Ответчик ФИО4, действуя также в интересах МАС в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать. Пояснила, что ее вещей и вещей МАС в квартире не имеется, выехала из квартиры в 

<

данные изъяты> году, поскольку ее родители развелись. Вселиться в спорное жилое помещение не пыталась. ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж, ДД.ММ.ГГГГ родился сын МАС, которого прописала в спорной квартире. Работает в МБДОУ «

<

данные изъяты> №» 

<

адрес>, проживает в съемной квартире.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ГОВ, действуя также в интересах ГАП в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В письменном заявлении, действуя также в интересах несовершеннолетней ГАП, просила судебное заседание провести в её отсутствие. Позицию истца поддерживает и не возражает против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО «

<

адрес>» 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ № и.о. главы поселка Коренево ОТН ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя МО «

<

адрес>». Решение спорного вопроса о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ Отд МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Выслушав доводы сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которых следует, что, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Судом установлено и следует из материалов дела, согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № ГЛА (матери истца ГПМ) было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для вселения с семьей из трех человек (л.д. 

<

данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о рождении ГПМ серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>), справкой об усыновлении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты> справкой о заключении брака № (л.д. 

<

данные изъяты>) копией решения Исполнительного Комитета Кореневского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании улиц 

<

адрес>» (л.д. 

<

данные изъяты>), копией решения Исполнительного Комитета Кореневского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении квартир гражданам» (л.д. 

<

данные изъяты>

Как следует из копии свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ГЛА умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ ГКП родился ДД.ММ.ГГГГ. Отец – ГПМ. Мать- ГНН.

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ ГМП родилась ДД.ММ.ГГГГ. Отец – ГПМ. Мать- ГНН.

Из копии свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МАС родился ДД.ММ.ГГГГ. Мать – ММП. 

Из копии свидетельства о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак между ГПМ и ГНН прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 

<

адрес> (л.д. №).

Как следует из копии свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ГАП родилась ДД.ММ.ГГГГ. Отец ГПМ, мать – МОВ (л.д. №

Как следует из копии повторного свидетельства о заключении брака серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ГПМ и МОВ заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия – Г (л.д. №).

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ГПМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена истца – ГОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь истца – ГАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ГНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГКП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ММП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МАСДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, справкой, выданной Муниципальным образованием «

<

адрес>» 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 

<

данные изъяты> и сторонами не оспариваются.

Из материалов дела следует, что в производстве Кореневского районного суда 

<

адрес> находилось гражданское дело по иску ГНН к ГПМ, ГЛА «О вселении в квартиру», встречному исковому заявлению ГЛА к ГНН «О признании утратившим право пользования жилым помещением, о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета». Решением Кореневского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ГНН, ГМП, ГКП признано право проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ГЛА, ГПМ обязаны не чинить препятствий ГНН, ГМП, ГКП по проживанию в 

<

адрес>. В иске ГЛА к ГНН, муниципальному образованию «

<

адрес>» о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, отказано. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ Кореневским районным судом 

<

адрес> 2 исполнительных листа №№ по искам друг к другу ГНН и ГПМ и ЛА направлены для исполнения старшему судебному приставу ОСП по 

<

адрес> ЧЕС

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные листы возвращены в Кореневский районный суд в связи с реальным исполнением. В исполнительных листах содержатся сведения, что ДД.ММ.ГГГГ исполнены реально. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что решением Кореневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками признано право проживания в спорной квартире.ДД.ММ.ГГГГ решение суда исполнено реально. ДД.ММ.ГГГГ ответчики- ГНН, ГКП, ММП (Г) выехали из спорной квартиры и по время рассмотрения судом настоящего иска в спорной квартире не проживают.

Из справки, выданной ООО «Жилищник» ГПМ(л.д. 

<

данные изъяты>), справки, выдГАП П.М. ООО «Теплоплюс» (л.д. 

<

данные изъяты> задолженности за коммунальные услуги по спорной квартире не имеется. 

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что бремя по содержанию спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по время рассмотрения судом настоящего иска ответчики не несут.

Как следует из сообщения Отд МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно базы данных ИБД-Р по 

<

адрес> ГНН в период времени с 2005 года по настоящее время в отделение МВД России по 

<

адрес> с заявлением, обращением или жалобой по вопросу вселения её в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не обращалась.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ЯРА пояснила суду, что ГНН, ГКП, ММП не проживают в спорной квартире давно. С 2011 года по настоящее время она ни разу не видела, чтобы ГНН, ГКП, ММП вселялись в спорную квартиру. 

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку данный свидетель в исходе рассмотрения дела лично не заинтересован, а его показания согласуются с другими доказательствами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики ГНН, ГКП, ММП, несовершеннолетний МАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживают в спорном жилом помещении длительное время: с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетний МАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с момента рождения. 

Истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге. Вещей ответчиков в спорной квартире не имеется. ГНН, а после наступления совершеннолетия - ГКП, ММП не несут расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, действий по вселению в спорное жилое помещение не предпринимали. 

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку добровольно выехали из квартиры, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по указанному адресу, не исполняют обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, доказательств чинения ответчикам препятствий во вселении и в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Доводы ответчиков о том, что их выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, поскольку в квартире не было для них места, своего подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашли, доказательств в подтверждение данных доводов также не представлено.

Напротив, в судебном заседании ответчики пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, длительное время проживают по адресу: 

<

адрес>. 

Также, в ходе рассмотрения дела установлено, что ГНН на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Представленные суду решение Кореневского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о лишении ГПМ родительских прав в отношении детей - ГМП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГКП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приговор мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым ГПМ признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 157 ч. 1 УК РФ не свидетельствуют о невозможности ГНН, ГКП, ММП, МАС пользоваться жильем на прежних условиях и вынужденном характере их выезда из жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ГПМ о признании ГНН, ГКП, ММП и несовершеннолетнего МАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Соответственно, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 «О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета», удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, МАС утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, МАС с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Председательствующий М.Д. Кошмина 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.