Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 21.11.2024

Гражданское дело № 2-5744/2024

66RS0006-01-2024-005436-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2024 года г. Екатеринбург 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Адельмурзиной А.И., 

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Зиновьевой Е.В., ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

 адрес >. По данному адресу зарегистрирована ФИО1, которая в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, собственником жилого помещения не является. 

В исковом заявлении с учетом уточнения после оставления иска без движения истец просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

 адрес >, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривала свою обязанность сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке. 

Заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: 

<

 адрес >. Истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается сведениями ЕГРН. 

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении 13.10.2023 (другая степень родства). 

По делу не оспаривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик в судебном заседании свою обязанность сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения не оспаривала. 

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений, ввиду чего исковые требования о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного решение суда о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

 адрес >.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

 адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

 адрес >. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга. 

Судья А.В. Шевелева