РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 14 декабря 2017 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Шитовой Т.Н., при секретаре Степановой А.П.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила обязать ответчика ФИО2 устранить препятствия в пользовании ей земельным участком путем приведения ограждения, установленного на границе принадлежащих им земельных участков в соответствие с правилами землепользования и застройки муниципального образования-городской округ город Касимов.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 919 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, его границы установлены. Ответчику ФИО2 принадлежит смежный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчик установила ограждение- сплошной забор по смежной границе земельных участков высотой два метра, что существенно затеняет часть принадлежащего ей (истцу) земельного участка и препятствует попаданию солнечных лучей на земельный участок. Из-за отсутствия солнечного света земля полностью не просыхает, долго задерживается вода, от повышенной влажности загнивают посаженные растения, рассада, овощи. Она (истец) за защитой нарушенных прав обращалась в администрацию муниципального образования- городской округ город Касимов. Администрацией муниципального образования в адрес ответчика было направлено рекомендательное письмо о необходимости устранения выявленных нарушений и приведения ограждения в соответствие с правилами землепользования и застройки. На неоднократные обращения с просьбой устранить препятствия в пользовании земельным участком ответчик не реагирует. Кроме того, в настоящее время она обратилась к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка, и выяснилось, что ограждение на границе принадлежащих ей и ответчику земельных участков выполнено ответчиком с нарушением: столбы установлены вглубь ее (истца) участка на расстояние 30 см. вдоль всей смежной границы. Просила удовлетворить заявленный иск в полном объеме, от уточнения заявленных требований, проведения по делу судебной экспертизы отказалась.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не согласилась с заявленным иском. Пояснила, что забор на границе принадлежащих ей и ответчику земельных участков установлен более 7 лет назад. Со стороны земельного участка истца около забора высажены деревья, частично кроны деревьев нависают и над ее (ответчика) участком. В том месте, где ей (ответчиком) установлен железный забор, у истца находится двор. Земельный участок истца расположен на юго-западе, поэтому световой день достаточно большой.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 919 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельные участки истца и ответчика являются смежными, они сформированы, их границы установлены.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие положениям ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании положений ч.2 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Согласно разъяснениям закона, содержащимся в п.45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно п.5 ст. 46 Правил землепользования и застройки муниципального образования- городской округ город Касимов, утвержденных Решением Касимовской городской думы № 119/12, на границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м. (по согласованию со смежными землепользователями- сплошные, высотой не более 1,7 м.).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные сторонами доказательства суд приходит к выводу, что факт нарушения прав собственника истца действиями ответчика не нашел своего подтверждения, в связи с чем заявленный иск является необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО1 в иске к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Касимовский районный суд.

Судья