Мотивированное 

решение

Изготовлено 10.06.2019 года №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Зенит», Федеральной кадастровой палате, СНТ «Федюково» о признании права собственности на земельный участок, обязании подготовить межевой план по уточнению границ земельного участка

УСТАНОВИЛ

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ООО «Зенит», Федеральной кадастровой палате, СНТ «Федюково» о признании права собственности на земельный участок площадью 942 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Федюково», участок №; обязании ООО «Зенит» подготовить межевой план по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020507:1239 площадью 942 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка площадью 590 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020507:1239 по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Федюково», участок №. Однако, фактическая площадь земельного участка составляет 942 кв.м, он (истец) пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает взносы, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель Федеральной кадастровой палаты в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель ООО «Зенит» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель СНТ «Федюково» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 53).

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 55).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 590 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020507:1239, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Федюково», участок № (л.д. 25).

Из материалов дела видно, что фактическая площадь земельного участка составляет 942 кв.м, споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. 26).

В силу п. 2 ст. 11.7 Земельного кодекса РФ «При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков».

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью 942 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Федюково», участок №, суд исходит из того, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020507:1239 площадью 590 кв.м, общее собрание членов СНТ «Федюково» об увеличении площади земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020507:1239 не проводилось.

В силу п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" «Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости».

Согласно Письма Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22781-ИМ/

<

адрес> "О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ" «Если правила землепользования и застройки, включающие градостроительные регламенты, в установленном порядке не приняты, площадь соответствующего земельного участка в результате уточнения не может превышать величины более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости».

Отказывая в удовлетворении исковых требований об обязании ООО «Зенит» подготовить межевой план по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020507:1239 площадью 942 кв.м, суд исходит из того, что площадь спорного земельного участка в результате уточнения превышает величину более чем 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, в связи с чем подготовить межевой план по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020507:1239 по фактической площади не представляется возможным, доказательств, подтверждающих, что СНТ «Федюково» в установленном порядке принимал решение о перераспределении земельного участка, не представлено, границы земельного участка, подлежащего перераспределению, не определены, земельный участок площадью 942 кв.м на кадастровый учет не поставлен, границы его не определены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ФИО1 к ООО «Зенит», Федеральной кадастровой палате, СНТ «Федюково» о признании права собственности на земельный участок площадью 942 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Федюково», участок №, обязании ООО «Зенит» подготовить межевой план по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020507:1239 площадью 942 кв.м отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева