Дело № 2-2932/2023

УИД №61RS0004-01-2023-002947-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года г.Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Саницкой М.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителей ответчиков: администрации г.Ростова-на-Дону по доверенности ФИО2, администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону по доверенности ФИО3,

при секретаре Уваровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, администрации г.Ростова-на-Дону, третьи лица Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО6, ФИО7 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с настоящим иском к ФИО5, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО8 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А общей площадью 132,30 кв.м КН 61:44:0050290:130, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б общей площадью 62,9 кв.м КН 61:44:0050290:131, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>. Наследниками имущества ФИО8 первой очереди являются истец ФИО4 и ответчик ФИО5, являющиеся сыновьями наследодателя. До смерти ФИО8 истец ФИО4 проживал совместно с отцом в жилом доме литер Б, КН 61:44:0050290:131 по 

<

адрес> в г.Ростове-на-Дону, и осуществлял за ним уход. После смерти ФИО8 истец ФИО4 остался проживать в наследственном жилом доме, содержал дом и придомовую территорию в надлежащем состоянии, производил в доме ремонтные работы. С заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, так как всегда проживал в данном доме после смерти отца, пользовался всем принадлежащим ему имуществом. Ответчик ФИО5, являющийся братом истца, на наследственное имущество отца не претендует, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. На основании изложенного, истец просил установить факт принятия им наследства после смерти его отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А общей площадью 132,30 кв.м КН 61:44:0050290:130 и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б общей площадью 62,9 кв.м КН 61:44:0050290:131, расположенные по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

Протокольным определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Ростова-на-Дону и администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону переведены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответчики по делу.

Протокольным определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО7, являющиеся сособственниками жилых домов.

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя по доверенности ФИО1

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании неоднократно уточняла в порядке ст.39 ГПК РФ заявленные исковые требования и в окончательной редакции с учетом определения Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ о разделе домовладений просила установить факт принятия истцом ФИО4 наследства после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер Б общей площадью 64,4 кв.м КН 61:44:0050290:131, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, включить в наследственную массу принадлежавшую наследодателю на момент смерти 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б общей площадью 64,4 кв.м КН 61:44:0050290:131, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, и признать право собственности истца ФИО4 на данное наследственное имущество.

Ответчик ФИО5, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания представил заявление о рассмотрении в его отсутствие, заявленные исковые требования признал, указав, что не претендует на наследственное имущество после смерти отца ФИО9, и отказывается от него в пользу своего брата ФИО4

Представители ответчиков администрации г.Ростова-на-Дону по доверенности ФИО2, администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, просили отказать истцу в иске, указав, что истец на протяжении 15 лет не проявлял интереса к наследственному имуществу, заявление о вступлении в наследство нотариусу в установленный законом срок не подавал, в уполномоченные органы за разрешением на проведение работ по реконструкции наследственного домовладения не обращался.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, третьи лица ФИО6, ФИО7, извещенные о судебном разбирательстве надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении не просили.

В отсутствие неявившихся истца, ответчика ФИО5, третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав позиции представителей обеих сторон, исследовав материалы гражданского дела, допросив в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО10, ФИО11, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

От установления факта принятия наследства зависит возникновение имущественных прав наследника в отношении наследуемого имущества.

При невозможности получения гражданами причитающегося ему имущества и разрешения данного вопроса в досудебном порядке, установление фактов, имеющих юридическое значение, возможно в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в подтверждение чего в материалы дела представлено свидетельство о смерти серии II-AH №, выданное отделом ЗАГС администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В соответствии со ст.218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Завещание ФИО8 не составлялось, в связи с чем в силу п.1 ст.1142 ГК РФ его наследниками первой очереди по закону являются его дети: истец ФИО4 и ответчик ФИО5, в подтверждение чего в материалы дела представлены свидетельства о рождении ФИО4 серии II-ШК № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 серии II-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым отцом истца и ответчика является ФИО8 (л.д. 8,71).

Супруга ФИО8 – ФИО12, являющаяся матерью истца ФИО4 и ответчика ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего в материалы дела представлены: свидетельство о браке серии П-АЯ №, выданное РаздольненскимсельЗАГС

<

адрес> и свидетельство о смерти серии IV-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Ленинским отделом ЗАГС г.Ростова-на-Дону (л.д. 70, 72).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справке АО «Ростовское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 являлся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по 

<

адрес> в г.Ростове-на-Дону. Сособственниками указанного домовладения являлись: ФИО13 в размере 1/4 доли; ФИО6 – в размере 1/2 доли (л.д. 20).

Как следует из определения Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по результатам рассмотрения гражданского дела по иску ФИО6 к ФИО13, ФИО8 о разделе домовладения утверждено мировое соглашение, по условиям которого в общую собственность ФИО13 и ФИО8 выделены помещения №№а,2,3,4,6,7,8,9,6а,5-10 в жилом доме литер Б общей площадью 62,9 кв.м; в собственность ФИО6 выделены: помещение № цокольного этажа пристройки литер А1, помещения №№,3,4-5,6,7,8,9 первого этажа жилого дома литер А и помещение № второго этажа пристройки литер А1, общей площадью 132,3 кв.м. Этим же определением определен порядок пользования земельным участком и в совместное пользование ФИО13 и ФИО8 выделен земельный участок площадью 178,0 кв.м; в пользование ФИО6 – земельный участок площадью 198,0 кв.м (л.д. 111-112).

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН следует, что в настоящее время по 

<

адрес> в г.Ростове-на-Дону на кадастровом учете состоят два объекта недвижимости: жилой дом КН 61:44:0050290:130 общей площадью 132,3 кв.м и жилой дом КН 61:44:0050290:131 общей площадью 62,9 кв.м, право собственности на которые в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО7, являющейся наследником умершей ФИО13 (л.д. 48-54, 55-57).

Таким образом, из представленных в материалы дела правоустанавливающих документов следует, что на момент смерти наследодатель ФИО8 являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом КН 61:44:0050290:131 общей площадью 62,9 кв.м, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

Между тем, из представленного в материалы дела технического паспорта АО «Ростовское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома литер Б по 

<

адрес> в г.Ростове-на-Дону составляет 62,9 кв.м. При этом согласно данным техпаспорта общая площадь всех частей здания жилого дома литер Б составляет 64,4 кв.м., то есть не соответствует площади жилого дома КН 61:44:0050290:131, указанной в выписке из ЕГРН, следовательно является самовольной постройкой.

Поскольку самовольная постройка не может являться объектом гражданского оборота и соответственно являться частью наследственного имущества, по ходатайству представителя истца по доверенности ФИО1 в целях сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению ООО «Центр судебных экспертиз по 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер Б общей площадью 64,4 кв.м КН 61:44:0050290:131, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных, градостроительных, противопожарных, санитарных норм и правил (л.д. 168-204).

Нарушений правил землепользования и застройки г.Ростова-на-Дону не выявлено. Объект исследования соответствует основному виду разрешенного использования, минимальный отступ от границ смежных земельных участков составляет 1,5-2,1 м при допустимо установленном 1м; максимальный процент застройки в границах земельного участка в условиях реконструкции составляет менее 60%; максимальное количество этажей и максимальная высота здания находятся в пределах нормы.

При проведении обследования жилого дома литер Б установлено, что объемно-планировочные показатели и несущие стены дома не подвергались изменениям и трансформации. Состав помещений жилого дома, их объемно-планировочные решения, выявленные при обследовании, соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001».

Реконструкция жилого дома литер Б была проведена в виде возведения деревянной веранды литер б2 со ступенями с западной части жилого дома, однако на момент осмотра деревянная веранда литер б2 была демонтирована. 

Реконструированный жилой дом литер Б имеет два эвакуационных выхода, ориентированных непосредственно наружу. Подъезд пожарных автомобилей к жилому зданию, в случае необходимости тушения пожара возможен со стороны 

<

адрес>.

Оснований не доверять полученному заключению ООО «Центр судебных экспертиз по 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ у суда не имеется, поскольку данные исследования проведены специалистами, имеющими надлежащую квалификацию в области гражданского строительства, на основании представленного истцом технического паспорта, с указанием методик исследований и обоснованием выводов, которые являются полными и противоречий не содержат. Само заключение является полным, мотивированным, основанным на представленной технической документации, содержат подробное описание произведенных исследований, сделанные выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, сторонами по делу не оспорены. 

Заключение ООО «Центр судебных экспертиз по 

<

адрес>» содержит достаточные и однозначные выводы об отсутствии обстоятельств, угрожающих жизни и здоровью граждан, а также о пожарной и строительной безопасности реконструированного объекта.

Также суд принимает во внимание, что самовольно возведенная постройка находится на земельном участке, используемом истцом, строение расположено в границах отведенного земельного участка и не ущемляет права и интересы третьих лиц.

Каких-либо нарушений строительных норм и правил, либо неустранимых нарушений, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью граждан, повреждение или уничтожение имущества других лиц, при реконструкции жилого дома не допущено.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что требования истца о сохранении жилого дома литер Б общей площадью 64,4 кв.м КН 61:44:0050290:131, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, в реконструированном состоянии, а также включении его в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО8 наследственное дело нотариусом не открывалось, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел, полученной с официального сайта Федеральной нотариальной палаты 

<

адрес> (л.д. 46).

Из пояснений представителя истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании следует, что после смерти отца истец ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, так как он работает вахтовым методом, его работа носит разъездной характер и его часто не бывает дома.

Ответчик ФИО5, также являющийся наследником первой очереди по закону, также не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО8, пояснив в судебном заседании, что отказывается от своей доли наследства в пользу истца по делу ФИО4

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 еще до смерти своего отца ФИО8 проживал вместе с ним в жилом помещении по 

<

адрес> в г.Ростове-на-Дону и осуществлял за ним уход, на момент смерти и в течение нескольких лет после смерти наследодателя ФИО8 проживал в спорном жилом помещении, тем самым приняв меры по охране жилого помещения от посторонних лиц. 

Несмотря на отсутствие платежных документов, подтверждающих факт оплаты истцом коммунальных платежей в шестимесячный срок после смерти наследодателя ФИО8, несение истцом ФИО4 расходов по содержанию наследственного имущества объективно подтверждается представленными в судебном заседании для обозрения платежными квитанциями за 2010 год, в которых отсутствуют сведения о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются пояснениями ответчика ФИО5 в судебном заседании, который пояснил, что и до и после смерти отца его брат ФИО4 проживал в доме отца, и при жизни последнего осуществлял за ним уход, после смерти отца оплачивал коммунальные услуги, содержал дом и придомовую территорию.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из видов доказательств по делу.

В судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетелей были опрошены ФИО7, являющаяся сособственником жилого помещения, ФИО10, одноклассница истца, ФИО11, коллега истца по работе, каждый из которых в судебном заседании подтвердил, что на момент смерти наследодателя ФИО8 истец ФИО4 проживал в доме отца и осуществлял за ним уход, поддерживал дом и придомовую территорию в надлежащем состоянии, производил оплату коммунальных платежей, производил текущий ремонт в доме.

Сомневаться в достоверности допрошенных по делу свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку каждый из них до допроса в судебном заседании был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательств того, что указанные лица заинтересованы в исходе дела, в судебном заседании не представлено, в связи с чем суд считает показания указанных лиц соответствующими фактическим обстоятельствам дела. 

Таким образом, совокупностью собранных по делу доказательств достоверно установлено, что истец ФИО4, являясь сыномФИО8 и наследником первой очереди по закону, хотя и не обращался к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства, фактически принял его, совершив действия по управлению наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования своего брата, истца ФИО4 признал, указав, что отказывается от своей доли наследства после смерти отца ФИО8 в пользу истца.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что факт принятия наследства истцом ФИО4 после смерти отца ФИО8 нашел свое объективное подтверждение, в связи с чем заявленные требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления своих наследственных прав в установленном законом порядке, следовательно, имеет для него юридическое значение.

Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что истец ФИО4 принял наследство после смерти отца ФИО8, подлежат также удовлетворению требования истца и о признании за ним права собственности на принятое наследственное имущество – 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б общей площадью 64,4 кв.м КН 61:44:0050290:131, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования ФИО4, - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер Б общей площадью 64,4 кв.м, в том числе жилой 47,4 кв.м, КН 61:44:0050290:131, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б общей площадью 64,4 кв.м, в том числе жилой 47,4 кв.м, КН 61:44:0050290:131, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, паспорт гражданина РФ серии 6016 №, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б общей площадью 64,4 кв.м, в том числе жилой 47,4 кв.м, КН 61:44:0050290:131, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.12.2023 года.

Судья М.А. Саницкая