Дело № 2-3460/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А., 

при секретаре Конышевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Пермского района Субботиной Е.В.,

представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11 к ФИО2 ФИО13 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В сентябре 2017 года ответчик обратилась к истцу с просьбой временно зарегистрировать ее в спорном жилом помещении. Истец согласилась оформить ответчику временную прописку, при этом ответчик не вселялась в квартиру, не проживала, расходы по содержанию жилого помещения не несла. В настоящее время регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, влечет дополнительные расходы по его содержанию. На просьбу истца сняться с регистрационного учета ФИО4 ответила отказом. Ответчик не является членом семьи, в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, какие-либо основания для сохранения за ней право пользования спорным жилым помещением отсутствуют. На основании изложенного истец просит признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

В судебном заседании 21.12.2017 года представитель истца ФИО3 – ФИО1, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просит признать ФИО4 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске, указал, что ответчик не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение не вселялась, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени извещалась судом по последнему известному месту жительства. Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». 

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

С учетом положений статей 6.1, 154 ГПК РФ, п. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, подп. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений статей 113-119 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении отправленного в его адрес судебного извещения, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом. 

В силу выше приведенных положений закона ответчик, отказавшись принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

На основании частей 1 и 2 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика по доказательствам, имеющимся в материалах дела, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению заявленный ФИО3 иск, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 (продавцом) и ФИО3 (покупателем), ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7,8, 24-27).

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник (л.д.11). 

По сведениям Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по 

<

адрес> ФИО4 имела временную регистрацию по адресу: 

<

адрес>, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). 

Свидетель ФИО8 суду показала, что она является соседкой истца, проживает в доме по адресу: 

<

адрес>, 29 лет, часто бывает в гостях у истца. Ей известно, что истец жила с отцом ответчика, отец ответчика умер. Ответчик никогда не проживала в квартире истца, коммунальные платежи не оплачивала, вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Свидетель ФИО15. суду показала, что знает истца как своего школьного учителя, бывает в гостях у нее. Ей известно, что ответчик приходится истцу падчерицей, отец ответчика умер. Ответчик попросила истца прописать ее в спорной квартире, истец согласилась. Ответчик в спорную квартиру не вселялась, не проживала, вещей ответчика в квартире истца не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1) гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу вышеприведенных положений Закона имеющие существенное значение для правильного разрешения настоящего дела и подлежащие доказыванию являются обстоятельства вселения ответчика в спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, в качестве члена семьи собственника, факт пользования ответчиком данным жилым помещением, а также обстоятельства, свидетельствующие о препятствии со стороны истца в проживании ответчика в спорном жилом помещении.

Проанализировав представленные суду доказательства, в том числе пояснения представителя истца, показания свидетелей, суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и принадлежащее на праве собственности истцу, не вселялась и не проживала в нем. Таким образом, принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что истец не считает ответчика членом своей семьи, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 не приобрела право пользования указанным жилым помещением, следовательно, исковые требования ФИО3 о признании ФИО6 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 признана неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, имеет регистрацию места жительства в указанном жилом помещении, требование о снятии ФИО4 с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2).

В связи с тем, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО17 к ФИО2 ФИО16 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО18 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО19 Отделом по вопросам миграции отдела МВД России по Пермскому району с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 ФИО20 в пользу ФИО3 ФИО21 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

СПРАВКА

Заочное решение принято в окончательном виде 12 января 2018 года.

Судья К.А. Ежова