Дело № 2-1083/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего Чернецовой С.М.,

при секретаре Дюсимбаевой Г.Д., 

с участием прокурора Сидоровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комнаты №№,№

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчики членами семьи собственников не являются, никогда совместно не проживали, общего хозяйства не вели. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Истец - ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов - ФИО14, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчики - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, конверты возвращены с истечением срока хранения.

Исходя из пункта 32 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" (Зарегистрировано в Минюсте России 26.12.2014 N 35442), почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которым закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С 01 июня 2018 года прекращено в объектах почтовой связи формирование, печать и доставка (вручение) вторичных извещений ф.22-в, на почтовое отправление при неявке адресата за почтовым отправлением, в т.ч. по отправлениям из разряда «судебное». В данном случае порядок вручения почтовых отправлений был соблюден.

Почтовые извещения, направляемые в адрес ответчиков, возвращены с отметкой «истек срок хранения», таким образом, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комнаты №№,№, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности истцов по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждого, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 - по месту жительства; ФИО5, ФИО6, ФИО7 - по месту пребывания сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: справкой о зарегистрированных лицах (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8); выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла действующего законодательства (ст. 31 ЖК РФ), для признания права пользования за лицом, необходимо фактическое вселение в жилое помещение и совместное проживание с собственником в данном жилом помещении. Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. 

Из пояснений представителя истцов, материалов дела следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении в 2016-2018 годы. Однако, ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали, членами семьи истцов не являлись. 

Факт того, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 не проживали совместно с истцами в спорном жилом помещении, подтверждается письменными материалами дела:

-актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный соседями; 

-постановлением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что ФИО3 (истец) обвинялась в фиктивной регистрации граждан РФ по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, комнаты №№ 

Не доверять указанным доказательствам у суда оснований не имеется, поскольку они другими доказательствами не опровергнуты, акт подписан соседями, которые в исходе дела не заинтересованы.

Поскольку между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комнаты №№,№ ответчиками не было достигнуто соглашения об условиях постоянного проживания, с равным правом пользования, то суд считает, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 не приобрели право пользования спорным жилым помещением на основании ст. 31 ЖК РФ и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. 

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым спорным у суда не имеется, поскольку право требовать сохранения права пользования жилым помещением, исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ, имеет бывший член семьи собственника, который приобрел равное право пользования жилым помещением с собственником.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

Кроме того, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 находятся в трудоспособном возрасте, в спорной квартире не проживают, что свидетельствует о том, что они могут обеспечить себя иным жилым помещением.

На основании изложенного исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комнаты №№,№ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 191, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комнаты №№,№ и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Чернецова