Дело № 2-3655/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 ноября 2018 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Карелиной К.А.,

с участием прокурора Коротицкой Е.Г., представителя ответчика адвоката Романовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 25 мая 2018 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик, которая в нем не проживает. Просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения (л.д. 4).

Истец ФИО1 судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 36).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства (л.д. 42) в соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Назначенный судом в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчиков адвокат Романова Н.Н., действующая на основании ордера (л.д. 43), исковые требования не признала, поскольку позиция ФИО2 ей неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя ответчика, заключение прокурора Коротицкой Е.Г., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 25 мая 2018 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6-8, 9).

Из выписки из поквартирной карточки от 11 мая 2018 года усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, состоит на регистрационном учете ФИО2 с 05 мая 2006 года (л.д. 10).

В материалы дела представлен акт о непроживании, из которого усматривается, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает (л.д. 34).

Согласно адресной справке, ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес обезличен>, с 05 июля 2018 года (л.д. 41).

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес обезличен>, оснований для удовлетворения требований ФИО1 не имеется, поскольку его права действиями ФИО2 не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: