Дело №2 – 3517/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 21 ноября 2017 года

Советский районный суд г.Владикавказа РСО-А в составе председательствующего судьи Тлатова К.А., при секретаре Слановой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением– квартирой № 59 по ул. 50 лет Октября, 6 а, в г.Владикавказе РСО-А и снятии с регистрационного учета по адресу этой квартиры. 

В исковом заявлении ФИО1 указал, что является собственником 

<

адрес> а, в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от .... В указанной квартире на принадлежащей ему жилплощади зарегистрирован бывший собственник квартиры ФИО2 Данную квартиру он приобрел через ее доверенное лицо ФИО3, так как она сама много лет проживает в Греции и приехать в России в настоящее время у нее нет возможности. Поскольку без заявления и личного участия ответчика снятие ее с регистрационного учета невозможно, просит иск удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился при надлежащем извещении. 

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО4 адвокат Цакоев Г.И. просил в удовлетворении иска отказать, отметив, что ему не известна позиция ответчика по данному требованию.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> а, 

<

адрес>, является с ...., ответчик- ФИО2 по указанному адресу в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает. Изложенное подтверждается представленными истцом письменными доказательствами. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не проживает в 

<

адрес> а, в 

<

адрес>, не является членам семьи собственника жилого помещения по указанному адресу, следовательно, сохранение за ней права пользования этим жилым помещением и ее регистрация в ней противоречат нормам действующего законодательства и нарушают права истца как собственника квартиры. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РСО-А, 

<

адрес> а, 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РСО-А, 

<

адрес> а, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-А в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тлатов К.А.