Дело № 2-10/2019

копия

Мотивированное 

решение

 изготовлено 14 января 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 11 января 2019 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Солобоевой О.А., 

при секретаре Тимошиной Е.В.,

при участии истца ФИО3 ФИО8

ответчика ФИО3 ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО13. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что с 29.03.2006 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что ответчик для истца является бывшим членом семьи, в настоящее время выехала с жилого помещения, однако с регистрационного учета не снимается, истец просит суд прекратить право пользования ФИО3 ФИО14. спорным жилым помещением, и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 ФИО15. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 ФИО16. в судебном заседании, по сути, исковые требования не оспаривала, фактические обстоятельства подтвердила. Указала, что истец является собственником жилого помещения 

<

адрес> с 2006 года, с указанного срока она с согласия истца зарегистрирована по указанному адресу. В 2008 году между сторонами зарегистрирован брак, однако в апреле 2018 года брачные отношения с истцом прекратила, выехала добровольно с указанного жилого помещения, забрав личные вещи. С апреля 2018 года устраивает личную жизнь с молодым человеком, с которым в настоящее время подали заявление о регистрации брака, проживают совместно в съемном жилье. Брак с истцом прекращен в июне 2018 года. Продолжает сохранять регистрацию по адресу истца, в связи с отсутствием иного жилого помещения. Однако указала, что является собственником ? доли жилого дома в 

<

адрес>, приобретенного за счет средств материнского капитала. Однако намерений выезжать из городского округа Красноуральск не имеет, в связи с постоянным местом работы и наличием двоих несовершеннолетних детей. Полагает, что около полугода ей будет достаточно для накопления суммы для приобретения жилого помещения, в том числе, в кредит (ипотеку).

Третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Красноуральск о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, суду доверяют, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований или возражений.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 ФИО17 06.06.2006 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО3 ФИО18 зарегистрировано 25.05.2006 в установленном законом порядке, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 5).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 ФИО19 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Истец суду пояснил, что ответчик в настоящее время является для истца бывшим членом семьи, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением, добровольно освободила жилое помещение, однако с регистрационного учета не снимается. Данные обстоятельства подтверждены ответчиком.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Красноуральского судебного района от 28.06.2018 удовлетворены исковые требования ФИО3 ФИО20 брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС 

<

адрес>, актовая запись №, между ФИО3 ФИО21 и ФИО3 (добрачная фамилия – ФИО23, расторгнут.

Согласно положению ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 данной статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик для истца является бывшим членом семьи, в связи с чем право пользования жилым помещением утратила и не имеет права занимать принадлежащее истцу жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что судом было установлено и подтверждается материалами настоящего дела, что ответчик была вселена в жилой дом в качестве сожительницы собственника жилого помещения, брак между ними был расторгнут, в апреле 2018 года фактические семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в иное жилое помещение, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, соответственно, ФИО3 ФИО24. утратила право пользования спорным жилым помещением.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривалось, что она не проживает в спорном жилом помещении с апреля 2018 года. Достоверных доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалы дела ей не представлено, таких доводов не приведено ответчиком.

Кроме того, доказательств того, что ответчиком предпринимались попытки вселиться в спорное жилое помещение, в том числе сведений об обращении ответчика в суд или правоохранительные органы с требованиями о вселении в спорное жилое помещение, в материалы дела также не представлено.

Доводы ответчика о наличии конфликтных отношений с ФИО3 ФИО25. суд считает недостаточными для отказа истцу в иске, поскольку указанные обстоятельства, сами по себе, еще не свидетельствуют о невозможности проживания ответчика в спорной квартире.

В ходе рассмотрения дела нашли подтверждение обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца. Более того, как указано самой ФИО3 ФИО26., выехала она в апреле 2018 года с целью создания новой семьи с другим молодым человеком, с которым с указанного времени проживают в ином жилом помещении одной семьей, имеют намерения зарегистрировать брак.

То обстоятельство, что в спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не могут повлиять на вывод суда об удовлетворении требований, поскольку жилищные права ответчика не производны от жилищных прав ее детей.

Суд отклоняет доводы ответчика о сохранении за ней право пользования жилым помещением на определенный срок.

В течение длительного времени (с апреля 2018 года) ответчик имеет иное место жительства на территории 

<

адрес>, о чем ей указано в судебном заседании, где она проживает с молодым человеком. Является собственником ? доли жилого помещения, находящегося в 

<

адрес>, имеет постоянное место работы, а, следовательно, стабильный источник дохода, аналогичные сведения ею сообщены о молодом человеке, с которым подали заявление в органы ЗАГСа о регистрации брака. В этой связи доводы ответчика о том, что ей необходимо полгода для заключения кредитного договора для приобретения жилого помещения являются несостоятельными.

Соблюдая баланс интересов истца и ответчика, учитывая, что в настоящий момент ответчик не указала на острую необходимость в пользовании спорным жилым помещением, было указано на проживание ответчика с новым супругом по иному месту жительства, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО3 ФИО27 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО28 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуральский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Красноуральского

городского суда: О.А. Солобоева