Гражданское дело № 2- 321 / 2017 г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г. Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агашиной М.Ю., 

при секретаре Барчиковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО 

<

адрес>, в котором просит суд: включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на указанное наследственное имущество. В обоснование исковых требований истец указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая при жизни на имя ее дочери, ФИО1, составила завещание, по которому все принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом по адресу: 

<

адрес>, завещала ей. В установленный законом срок дочь не оформила наследственные права, но восстановила их в судебном порядке, и решением Меленковского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за дочерью было признано право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по завещанию. Оформив свои наследственные права она не знала, что ФИО5 также принадлежал земельный участок площадью 1002 кв.м., на который она не получала свидетельство о праве собственности на землю, но фактически им владела и пользовалась как своим собственным на протяжении всех лет жизни. Ее дочь обращалась к нотариусу по указанному вопросу, предъявив архивную выписку из постановления о выделении ФИО5 земельного участка в постоянное бессрочное пользование, но ей было разъяснено о необходимости разрешения данного вопроса в судебном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ее дочь умерла. После смерти дочери в установленном порядке она и ее супруг обратились с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону. Иных наследников после дочери не имеется. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО6 После его смерти она, как единственный наследник, обратилась с заявлением об открытии наследственного дела, получила свидетельство на право на наследство по закону на 1 / 2 долю на жилой дом по указанному адресу. В настоящее время она полагает, что спорный земельный участок должен быть включен в наследственную массу после смерти дочери, ФИО1, и перейти к ней на праве собственности в порядке наследования, поскольку в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Решить спорный вопрос в досудебном порядке не представилось возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель ФИО7, представитель ответчика администрации МО 

<

адрес> не явились. О месте и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем в деле имеются их заявления. Администрация МО 

<

адрес> указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, с суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрена возможность перехода права собственности на принадлежавшее гражданину имущество в порядке наследования по завещанию или закону.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( п.1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять( п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось ( п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( п.4).

В то же время, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Судом установлено и из материалов дел следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.8).

ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 15).

Решением Меленковского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признано право собственности на жилой дом, общей площадью 35,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В ходе рассмотрения данного дела было установлено, что согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 завещала все свое имущество, какое ко дню смерти не окажется ей принадлежащим, ФИО1( л.д.66-68).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.9).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились ее родители, ФИО6 и ФИО2, которым в рамках наследственного дела № были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в равных долях каждому, о чем сообщил нотариус Меленковского нотариального округа ФИО8 ( л.д.64).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 ( л.д.10). После его смерти по заявлению его супруги, ФИО2, заведено наследственное дело №. Дочь, ФИО9, в установленный законом срок заявила отказ от принятия наследства. ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на 1 / 2 долю в праве собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. Спорный земельный участок также был указан в качестве наследственного имущества, но свидетельство в отношении данного земельного участка не выдавалось (л.д. 30-52).

Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома общей площадью 35,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 ( л.д.57-60).

Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № зарегистрирован на праве постоянного ( бессрочного) пользования за ФИО5, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Вид разрешенного использования - индивидуальная жилая застройка ( л.д. 53-56).

Из представленной архивным отделом администрации МО 

<

адрес> выписки из постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлено предложить жителям 

<

адрес> земельные участки под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство в пожизненно- наследуемое владение, согласно приложенного списка ( л.д.52).

Содержание в Едином государственном реестре объектов недвижимости сведений о предоставлении ФИО5 спорного земельного участка на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что земельный участок ей был предоставлен на праве постоянного ( бессрочного ) пользования.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом (п. 1). Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручалось обеспечить выдачу в 1992 году документов на право собственности на указанные земельные участки ( п. 14).

До вступления в силу Земельного кодекса РФ, введенного в действие на основании Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, отношения по поводу перехода прав на земельный участок в связи с переходом прав на строение, сооружение и иное недвижимое имущество, на нем расположенное, были урегулированы в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, в которой устанавливалось, что при переходе права собственности на строение, сооружение, вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. 

При переходе в порядке продажи и дарения права собственности на жилой дом, строение, сооружение, расположенные на земельном участке, находящимся в собственности граждан, соответствующий Совет народных депутатов производил отчуждение (выкуп) земельного участка с одновременной его передачей в собственность на условиях, установленных в ст. 7 ЗК РСФСР, новому собственнику указанных объектов.

Таким образом, из норм ст. 37 Земельного кодекса РСФСР следовало, что в любом случае при переходе прав собственности на знание, сооружение переходили и права на земельный участок. Если земельный участок находился в собственности, то при продаже или дарении он также переходил в собственность. 

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137- ФЗ «О введение в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бесспорного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве и другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения, в том числе, личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной и муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В настоящее время в пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ данное положение обозначено в качестве принципа, на котором основывается действующее земельное законодательство. Указанный принцип провозглашает единство судьбы земельных участков и прочно связанных в ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участком, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Учитывая приведенные нормы закона и совокупность приведенных доказательств, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок ко дню смерти ФИО5 был ей предоставлен в установленном законом порядке, и мог быть переоформлен последней в собственность. Данное обстоятельство администрацией МО 

<

адрес> не оспаривается. В любом случае, ФИО10 завещала ФИО1 все принадлежащее ей ко дню смерти имущество, то есть земельный участок подлежал переходу к наследнику ФИО1 по праву собственности. 

При таких обстоятельствах, с учетом означенных выше норм законодательства, принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также учитывая мнение ответчика- администрации об отсутствии каких- либо возражений против исковых требований, исковые требования о включении земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО1 суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку за ФИО1 было признано право собственности на наследственное имущество по завещанию, а в настоящее время право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО2, принявшей наследство после смерти ее дочери и супруга, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок площадью 1002 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1002 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Меленковский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: М.Ю. Агашина