Дело № 2-273/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 31 января 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.А.,

при секретаре Мейлер Т.А.,

с участием прокурора Поляковой Н.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако данная регистрация носит формальный характер, т.к. в спорное жилое помещение он не вселялся, не проживал, своих вещей не привозил, в расходах на содержание жилья и оплату коммунальных услуг не принимал. Дочь ФИО3 развелась с зятем, их отношения с ответчиком прекращены, с момента развода ответчик перестал быть членом семьи истца. Фактически ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>.. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено:

ФИО1 является собственником жилого дома площадью 56,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно справки администрации Бырминского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно справки администрации Бырминского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. спорным жилым помещением фактически пользуются ФИО1, ФИО6 (л.д. 22).

Из пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 никогда не проживал, мер к вселению в жилое помещение не предпринимал, личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, жилое помещение никогда собственником в пользование ответчика не передавалось, договоры о пользовании жилым домом с ответчиком не заключались, регистрация ответчика носит формальный характер, членом семьи истца не является, брак между дочерью и ответчиком расторгнут, каких-либо обязательств истец перед ФИО2 не имеет. 

В соответствии с частями 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом согласно положениям статьи 20 ГК РФ, абзаца 3 статьи 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 вышеназванного закона).

Из пояснений свидетелей ФИО9, ФИО6. следует, что ФИО2 ранее был зятем истца, совместно с ФИО3 в период брака они проживали в 

<

адрес>, в жилой дом родителей ФИО3 не вселялись, домом никогда для проживания не пользовались, их приезды носили гостевой характер. В жилом доме вещей ответчика не было и нет по настоящее время. Требований о вселении и пользовании домом к ФИО1 ответчик не предъявлял. Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели до допроса предупреждены об уголовной ответственности за дачу должных показаний, основания для оговора судом не установлены. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> фактически никогда не проживал и не проживает, место регистрации в действительности не является его местом жительства, не проживание ответчика не связано с какими-либо конфликтными отношениями с собственником жилого помещения или действиями истца, третьих лиц по воспрепятствованию проживанию ответчика в спорном помещении, а носит добровольный характер, договорные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 по предоставлению жилого помещения в пользование отсутствуют. 

Таким образом, факт регистрации ФИО2, являясь административным актом, не может являться условием приобретения ответчиком права на спорную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и совместным проживанием с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи. Однако, как установлено в судебном заседании и указывалось выше, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшими права пользования спорным жилым помещением обоснованы.

Суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, поскольку она не может свободно, по своему усмотрению распорядиться своим имуществом без его обременения регистрацией ответчика.

При указанных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Смирнова