Дело № 2-606/2023

01RS0№-37 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 г. с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Т.А.Соцердотовой,

при секретаре судебного заседания А.Б.Биржевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в красногвардейский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2019 г. она зарегистрировала в своем домовладении ответчика, которая обещала оплачивать коммунальные услуги. Ответчик взяла кредит, который не погашает. Из-за долгов ответчика к ней домой приезжают коллекторы. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В данном домовладении ответчик не проживала и не проживает.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик признала исковое заявление, и пояснила, что исполнит требования о снятии с регистрационного учета, добровольно 

Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Так установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 2 настоящей статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Ответчик ФИО4 зарегистрирована в данном доме истца, однако не проживают в нем, членом семьи собственника дома не является.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-12).

Как следует из справки администрации МО «Красногвардейское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, имеет состав семьи: дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Не родственница – ФИО4 (л.д. 7)

Из адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ отдела МВД России по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

Факт наличия или отсутствия регистрации по месту жительства сам по себе еще не порождает права на жилую площадь, поскольку из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 11) следует, что согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 не проживает с истцом и не ведет общее хозяйство, не проживая фактически в ее доме, утратила право пользования данным жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 ФИО14

Решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>