Дело №

79RS0002-01-2024-000088-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе 

судьи Кривошеевой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2,

при секретаре Тимофеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Требование мотивировал тем, что его мать ФИО3 с 2002 г. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>4. В данное жилое помещение он был вселен вместе с матерью на основании разрешения уполномоченного органа от 23.07.2002. 27.01.2023 ФИО3 умерла. В указанное помещение он вселен на законных основаниях, постоянно проживает в нем с 2002 г. по настоящее время, вносит плату за жилье и коммунальные услуги. В заключении договора социального найма ему отказано. 

Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ФИО4 является военнослужащим, в настоящее время временно переведен на иное место службы в г. Южно-Сахалинск, в связи с чем снят с регистрационного учета по месту жительства и зарегистрирован в г. Южно-Сахалинск в служебном жилье. 

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 43 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статьей 47 ЖК РСФСР было предусмотрено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно, ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. 

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе был вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. 

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 01.03.2005.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, ранее указанной квартире был присвоен №.

23.07.2002 ФИО3 выдано временное разрешение №126 на заселение указанного жилого помещения, в состав семьи включен ФИО1

В поквартирной карточке нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, с 02.08.2002 указана ФИО3

Также из указанной поквартирной карточки следует, что в спорное жилое помещение совместно с нанимателем ФИО3 вселен сын ФИО1

Материалам дела подтверждается, что ФИО1 приходится сыном ФИО3 

Согласно адресной справке ФИО1 состоял на регистрационном учете по месту жительства в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 18.02.2005 по 31.03.2020, в настоящее время состоит на регистрационном учете в г. Южно-Сахалинск.

Из пояснений свидетелей ФИО5, ФИО6 следует, что ФИО1 вселился в спорное жилое помещение вместе с матерью, в настоящее время переведен на иное место службы, жилое помещение поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, их показания логичны, согласуются между собой и с материалами дела.

В частности контрактом о прохождении военной службы, справкой войсковой части, выпиской из перечня организационных мероприятий подтверждается факт перевода ФИО1 для прохождения службы из г. Биробиджана в г. Южно-Сахалинск.

Оценивая исследованные доказательства в совокупности с требованиями жилищного законодательства, применимого к данным правоотношениям, суд приходит к убеждению, что истец был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, получившего спорное жилое помещение для проживания на законных основаниях, его выезд из данного жилого помещения носит временный характер. Доказательств обратного суду не представлено. По настоящее время истец фактически поддерживает указанную квартиру в надлежащем состоянии, несет обязанности нанимателя жилого помещения. 

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированное решения в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья И.В. Кривошеева

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2024