К делу №2-930/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Крымск 17 июля 2018 г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Литвиненко Т.А.,

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Крымского городского поселения к ФИО1 о сносе самовольного объекта капитального строительства,

у с т а н о в и л:

Администрация Крымского городского поселения Краснодарского края обратилась в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольного объекта капитального строительства,

Свои требования мотивировала тем, что 1.02.2018 года администрацией Крымского городского поселения проведена проверка соблюдения норм градостроительного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> «а».

В ходе проведения проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101189:59, площадью 520 кв.м. с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с генеральным планом Крымского городского поселения 

<

адрес>, утвержденным решением Совета Крымского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении генерального плана Крымского городского поседения 

<

адрес>», с изменениями, внесенными решением Совета Крымского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и решением Совета Крымского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

Согласно правилам землепользования и застройки Крымского городского поселения 

<

адрес>, утвержденным решением Совета Крымского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки Крымского городского поселения 

<

адрес>» земельный участок по 

<

адрес>А в 

<

адрес>, расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б).

Выездом на место установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> «а» возводится объект капитального строительства, предположительно – жилой дом (возведен фундамент).

В нарушение ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство отсутствует. Градостроительный план земельного участка отсутствует. За получением вышеуказанной документации собственник в администрацию Крымского городского поселения не обращался.

Согласно пп8.23 ст.14 №131-ФЗ от 6.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения поселения также отнесено участие в предупреждении чрезвычайных ситуаций, организация и осуществление мероприятий по защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Согласно ст.67.1 Водного кодекса РФ размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления запрещаются. 

Земельный участок №42 «а» по ул.Есенина, в г.Крымске находится в зоне затопления, а поэтому строительство объекта капитального строительства противоречит действующему законодательству, а капитальный объект возводится ответчиком в нарушение норм действующего законодательства и является самовольной постройкой, поскольку для строительства индивидуального жилого дома в соответствии с градостроительным законодательством требуется разрешение.

В связи с чем администрация Крымского городского поселения вынуждена обратиться в суд с данными требованиями и просит суд признать объект незавершенного строительства по адресу: 

<

...> «а» самовольной постройкой, обязать ФИО1 снести указанную самовольную постройку.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности №04-06/18 от 10.01.2018 года в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить; правовые основания заявленных требований не изменяла. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признал, просил суд в иске отказать.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами Решением Крымского районного суда от 25.04.2018 года по делу №2а-1493/2018 г. были удовлетворены требования ФИО1 об обязании администрации Крымского городского поселения выдать разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

...>. 

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда.

Согласно п.2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы о обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на все территории Российской Федерации.

Исходя из принципа обязательности судебных постановлений, Администрация Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края обязана исполнить Решение Крымского районного суда от 25.04.2018 года по делу №2а-1493/2018 г. и выдать разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: Краснодарский край, город Крымск, улица Есенина, №42а, ФИО1.

Действующее законодательство не содержит прямого запрета на строительство на уже возведенном фундаменте. Кроме того, истцом не предоставлено достаточных доказательств того, что возведенный фундамент является фундаментом под жилой дом или под постройку вспомогательного назначения, на строительство которой не требуется получение разрешения на строительство.

Исходя из анализа вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Крымского городского поселения к ФИО1 о сносе самовольного объекта капитального строительства не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 191-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований администрации Крымского городского поселения к ФИО1 о сносе самовольного объекта капитального строительства, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: