дело № 2-1210/2021 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года 

г. Елизово Камчатского края 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Конышевой Я.А., 

при секретаре судебного заседания Кузуб Е.Ю.,

с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась с иском в суд о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником жилого помещения, в 2007 году в принадлежащем ей жилом помещении был зарегистрирован её сын-ФИО1 В январе 2020 года ответчик собрал вещи и добровольно выехал из данного жилого помещения. Истица связь с ответчиком не поддерживает, никаких вещей принадлежащих ответчику в жилом помещении не находится, но тем не менее ответчик до настоящего времени находится на регистрационном учете в квартире. Ответчик с момента выезда из жилого помещения попыток вселиться не предпринимал, то есть отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. В настоящее время у истца встал вопрос о продажи данного жилого помещения, однако реализовать свои права собственника в одностороннем порядке она не может, поскольку её сын сохраняет в данном жилом помещении регистрацию.

Истец в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, согласно заявлению просила дело рассмотреть в её отсутствии.

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против снятия его с регистрационного учета в связи с отсутствием другого жилья. Пояснили, что действительно ответчик выехал с жилого помещения в январе 2020 года, забрав свои вещи. После этого вселяться в жилое помещение он попыток не предпринимал, родственные связи с матерью не поддерживает. В настоящее время он проживает совместно с девушкой в жилом помещении, которое снимают и не имеет намерения проживать в жилом помещении принадлежащий его матери на праве собственности.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, квартира была передана истцу на основании договора о передачи жилого помещения в собственность гражданина на основании Закона РФ «О приватизации жилого помещения» до рождения ответчика ( л.д.10).

Согласно акту ФИО1 в указанной квартире не проживает (л.д.11).

Как установлено судом и не оспаривалось ответчиком ФИО1 он, выехал из спорной квартиры в январе 2020 года по причине прекращения семейных отношений с матерью и с тех пор в данном жилом помещении не проживает.

Возражая против удовлетворения иска ответчиком не доказано, что между ним и собственником жилого помещения существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Сам по себе факт родственных отношений между сторонами в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства не свидетельствует о наличии между сторонами семейных отношений применительно к положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер, он не проживает по месту регистрации с января 2020 года, не является членом семьи собственника данного жилого помещения - истца по настоящему делу, у него самостоятельный бюджет, его личных вещей в квартире нет, расходов по содержанию помещения он не несет.

Допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих, что между сторонами сложились конфликтные отношения, которые бы препятствовали ответчику проживать в квартире истца, а также то, что ответчику чинились препятствия в проживании ответчика в спорной квартире, суду представлено не было.

Какого-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется,

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, суд исходит из того, что каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не представлено и судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

ФИО4 Геннадьевны-удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Я.А. Конышева