З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 25 декабря 2017 года 

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре Цуленковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1385/2017 по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово о признании права собственности на наследство по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к КУМИ администрации города Черемхово о признании права собственности на дом в порядке наследования по закону, указав в обоснование своих требований, что она является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Другим наследником первой очереди является ее родная сестра ФИО3 (в девичестве - ФИО4), которая на наследство не претендует. После смерти матери ФИО2 осталось и числится за ней наследственное имущество в виде жилого бревенчатого дома с кадастровым номером № общей полезной площадью 17,3 кв.м., из них жилой 17.3 кв. м., ограждения и сооружения, расположенного на земельном участке 600 кв. м., находящегося по адресу 

<

адрес> стоимостью 78986 рублей. Данный жилой дом принадлежал на праве собственности, на основании договора купли-продажи зарегистрированного в реестре за № от 14.07.1999 г. На момент открытия наследства после смерти ФИО2 в её собственности находился жилой дом, расположенный на земельном участке 600 кв. м. на основании договора купли-продажи № 3-1283 от 14.07.1999 г., но не зарегистрировавшей свое право собственности в Росреестре. Следовательно, считала, что спорный жилой дом принадлежит ее матери ФИО2 на праве собственности, поскольку, после его покупки она все время проживала в этом доме, была там зарегистрирована, несла бремя его содержания, оплачивала земельный налог и налог на имущество физических лиц. Обратившись к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на указанное наследственное имущество в установленный законом срок, получила устный отказ, в связи с тем, что не предоставлены правоустанавливающие документы на дом, так как после покупки жилого дома ФИО2 не зарегистрировала на него право собственности в Росреестре. В сложившейся ситуации она не может иным образом, кроме как обращения в суд с настоящим иском, подтвердить право собственности наследодателя ФИО2 на жилой дом и зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество. 

В связи с чем, истец просила суд признать за ней право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 17,3 кв.м., из них жилой площадью 17, 3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что после смерти матери в наследство никто не вступал, ее сестра ФИО3 на наследство не претендует. 

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям суду не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия истца ФИО1, третьего лица ФИО3, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации город Черемхово, которое занесено в протокол судебного заседания. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против исковых требований ФИО1 не возражала, пояснила, что на наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, она не претендует. 

Третье лицо нотариус Черемховского нотариального округа Иркутской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, суду представила письменное заявление, в котором указала, что возражений по заявленным требованиям ФИО1 не имеет, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ФИО6, действующая на основании доверенности от 07 сентября 2017 г., в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся третьих лиц. 

Заслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО3, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты права является признание права собственности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 14 июля 1999 г. купила указанный дом и земельный участок размером 600 кв.м. у ФИО7 Данный договор удостоверен государственным нотариусом госнотконторы 14.07.1999г. 

Из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от 15.08.2017 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО2 на основании договора купли-продажи от 14.07.1999 г. за р. №, удостоверенный нотариусом Черемховской госнотконторы. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности не предъявлены. Материал стен дома - Бревна. Площадь дома – 17,3 кв.м. Жилая площадь - 17, 3 кв.м. 

Действительная стоимость дома в ценах 2017 г. составляет – 78986 руб., что подтверждает цену заявленного иска.

Указанные выше технические сведения подтверждены представленным техническим паспортом жилого помещения по состоянию на 09 августа 2017 года. 

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 31.07.2017 года, объект недвижимости – жилой дом с инвентарным № находится в 

<

адрес>. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области. 

Из свидетельства о смерти II-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Черемхово Иркутской области. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, наследниками ФИО2 являются ее дети ФИО1 и ФИО3 

Согласно свидетельству о рождении СМ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Ее родителями указаны: мать – ФИО2, отец – ФИО10. 

Изменение фамилии ФИО9 на Багмут подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-СМ №, заключенным между ФИО11 и ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от 16.11.1974г.). 

ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении СМ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным гор. ЗАГС г. Черемхово. 

Из выписки из решения Черемховского городского суда Иркутской области от 24 февраля 1999 г. следует, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО14 расторгнут. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33,34 СК РФ).

В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под фактическими действиями, свидетельствующими о принятии наследства, следует понимать, проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства; обработка наследником земельного участка; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, вызванных смертью наследодателя, расходов на охрану наследства и управления им и т.д. Указанные действия должны быть произведены в течение срока принятия наследства.

Исходя из положения указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Представленными доказательствами подтверждено, что истец несет бремя содержания наследственного имущества.

Согласно справке ООО «УК Благоустройства» от 28.07.2017 г., ФИО2 была прописана и проживала по день смерти по ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из домовой книги на спорное жилое помещение подтверждено, что ФИО2 проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 28 декабря 2002 г. Указанный дом принадлежит ФИО7

По сообщению нотариуса Черемховского нотариального округа Иркутской области ФИО5 от 19.12.2017г. наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>, не открывалось. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 02.08.2017 г., отсутствуют данные о правообладателях на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Квитанциями и налоговыми уведомлениями, представленными истцом, подтверждено, что ФИО2 оплачивала земельный налог по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что жилой дом по адресу: Иркутская объесть, 

<

адрес>, является наследственным имуществом, принадлежащим матери истца ФИО2, после смерти которой истец ФИО1, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследственное имущество, обеспечивала его сохранность, обрабатывала земельный участок под домом. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 17,3 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово о признании права собственности на наследство по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 17,3 кв.м., из них жилой площадью 17, 3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.С. Некоз

Копия верна. Судья: