2-825/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А., 

при секретаре Галкиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новонежинского сельского поселения, администрации Шкотовского муниципального района Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась суд с иском к администрации Новонежинского сельского поселения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дед ФИО3, который являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав которого входит земельный участок 

<

данные изъяты>, домостроение полезной площадью 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ умерла наследница ФИО3 – бабушка истицы - ФИО5, которая оставила завещание в пользу истицы, однако, приняв наследство после смерти супруга, свои наследственные права на имущество не оформляла, собственником домовладения до сих пор значится умерший в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным недвижимым имуществом. Просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в состав которого входит земельный 

<

данные изъяты> домостроение полезной площадью 

<

данные изъяты> в порядке наследования по завещанию. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Шкотовского муниципального района Приморского края.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Новонежинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Шкотовского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя ответчика. Ранее им направлялся отзыв на исковое заявление, из которого следует, что действительно наследодателям ФИО3 и ФИО5 принадлежало на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> хозяйственными постройками (кухня, сарай) и земельный участок. Однако на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. При этом земельный участок, о признании права собственности на который просит истец, в соответствии с требованиями земельного законодательства не сформирован, границы его не определены, и, как объект недвижимого имущества в качестве индивидуально определенной вещи не существует, то есть самостоятельным объектом права являться не может. Более того, истцом не представлено доказательств, подтверждающих волеизъявление наследодателя относительно определения статуса земельного участка как объекта частной собственности. В связи с указанным, полагают, что требования подлежат удовлетворению только в части признания права собственности на спорный жилой дом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из уведомления, выданного ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Территориальный отдел №, правопритязания на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, что также подтверждается сообщением КГКУ «УЗИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в представленном нотариусом нотариального округа 

<

данные изъяты> наследственном деле №, открытом после смерти ФИО3 имеется справка №, выданная в ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, из которой усматривается, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, согласно записи в похозяйственной книге №, принадлежит ФИО3 на праве личной собственности.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> с/

<

адрес>.

После смерти ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на указанное выше домовладение было выдано ДД.ММ.ГГГГ его супруге – ФИО5, нотариусом 

<

данные изъяты>, которое зарегистрировано в реестре за №.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из завещания удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета 

<

данные изъяты> депутатов трудящихся 

<

адрес> ФИО9 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО5 все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы таковое не заключалось, завещает своей внучке – ФИО2 (на основании свидетельства о заключении брака № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 присвоена фамилия «Изотенко»).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок 

<

данные изъяты>, удовлетворению не подлежат в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» определено, что каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Право собственности на земельный участок может быть признано за истцом, если границы участка сформированы, местоположение границ земельных участков согласовано со смежными землепользователями, утверждена схема его расположения на кадастровой карте территории, произведен кадастровый учет и представлены документы, удостоверяющие право истца на земельный участок.

Материалы дела не содержат доказательств формирования границ спорного земельного участка. На момент рассмотрения дела спорный земельный участок, на который претендует истец, не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, то есть признаками индивидуально-определенной вещи не обладает. 

Поскольку испрашиваемый земельный участок невозможно отнести к объекту земельно-правовых отношений, он не идентифицирован, доказательств того, что земельный участок прошел кадастровый учет материалы дела не содержат, оснований для признания права собственности на испрашиваемый истцом земельный участок не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Новонежинского сельского поселения, администрации Шкотовского муниципального района Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В удовлетворении иска в части признания права собственности в порядке наследования на земельный участок 

<

данные изъяты>, отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Шкотовский районный суд.

Дата принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ. 

Срок апелляционного обжалования исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Судья Е.А. Косцюкевич