РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю., 

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-171 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

Установил:

ФИО4 в лице своего представителя по доверенности ФИО5 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1973 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности его отцу ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла фактическими действиями супруга ФИО2 (мать истца), однако наследственных прав на спорное имущество не оформила. После смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял фактическими действиями истец, других наследников нет. В связи с наличием недостатков в свидетельстве на право собственности на землю (расхождением площадей земельного участка по свидетельству (3000 кв.м.) и материалам инвентаризации земель (1973 кв.м.), ошибочным указанием вида разрешенного использования земельного участка) он не имеет возможности оформить спорное наследственное имущество во внесудебном порядке. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что спорный земельный участок на кадастровом учете не стоит. На момент смерти матери ФИО4 проживал с матерью в одном доме, но не был зарегистрирован. Истец своевременно принял наследство после смерти матери фактическими действиями, поскольку стал содержать жилой дом и использовать земельный участок. Других наследников нет. 

Допрошенная в суде в качестве свидетеля глава сельского поселения Новодевичье ФИО6 дала показания, аналогичные пояснениям представителя истца.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представил. 

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, являлся отец истца ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № №, выданного по решению Администрации Мазинского сельского совета Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного свидетельства и справкой администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве на право собственности на землю площадь спорного участка указана равной 0,30 га, неверно указан вид разрешенного использования земельного участка - для личного пользования.

Из постановления сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате инвентаризации земель с.Маза ФИО2 был предоставлен спорный земельный участок площадью 1973 кв.м. с условным номером 4:31, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. В качестве правоустанавливающего документа указано упомянутое свидетельство, выданное ФИО1

При этом из письма Шигонского отдела УФРС по Самарской области от 08.04.2016 года следует, что данное свидетельство на имя ФИО2 не выдавалось. 

Постановлением Администрации сельского поселения Новодевичье № 7 от 05.04.2000 года спорному земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>.

Сведения о спорном земельном участке в ЕГРН отсутствуют, на кадастровом учете он не стоит, права и обременения на него в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждено уведомлением Росреестра. 

Внесению в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости препятствуют указанные выше недостатки в свидетельстве о праве собственности на землю. 

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (собственник спорного земельного участка), а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (его супруга, мать истца).

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, в материалах дела не имеется.

В силу положений ст. 530 ГК РСФСР наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Статья 532 ГК РСФСР устанавливала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. 

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Согласно справке врио нотариуса Шигонского района № 423 от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО1; наследство фактическими действиями приняла супруга наследодателя ФИО2, которая проживала с наследодателем в одном жилом помещении. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось. Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не выдавалось. 

Как следует из справки врио нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. Завещание от ее имени не удостоверялось. 

Согласно справке администрации сельского поселения Новодевичье от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО2 в жилом помещении она была зарегистрирована одна. 

Судом установлено из пояснения представителя истца, показаний свидетеля, и никем по делу не оспаривается, что наследство после смерти ФИО2 своевременно фактическими действиями принял ее сын ФИО3 (истец), проживавший с наследодателем в одном жилом помещении и вступивший в во владение спорным участком и расположенным на нем домом.

Сведений о принятии наследства иными, кроме истца, наследниками, не имеется. 

Таким образом, истец является принявшим наследство наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Наличие в свидетельстве на право собственности на землю указанных выше недостатков препятствует истцу во внесении сведений о земельном участке в ЕГРН и оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, путем выдачи нотариусом соответствующего свидетельства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить. Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1973 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский