Дело №2-36/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Круглова В.В.,

при секретаре Оглоблиной З.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Администрации Родинского сельсовета Родинского района о признании права собственности на жилой дом, в котором указали следующее.

С 1983 года и по настоящее время они зарегистрированы и проживают в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ранее вместе с ними проживали дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в настоящее время выросли и проживают отдельно. Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок они не оформляли, поскольку не было необходимости. При этом постоянно проживают в спорном жилом доме и пользуются земельным участком, владеют указанным имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, исполняют обязанности, возложенные на них как на владельцев дома: производят ремонт, оплачивают коммунальные услуги, своевременно и регулярно уплачивают налог на имущество, ведут на земельном участке приусадебное хозяйство.

В феврале 2011 года на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок №95 от 04.08.2009, выданной администрацией Родинского сельсовета, за ними признано право общей совместной собственности на земельный участок площадью 1 895 кв.м., на котором расположен спорный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Однако оформить надлежащим образом право общей совместной собственности на жилой дом из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него они не могут по настоящее время.

Спорный жилой дом находится в исправном техническом состоянии, что подтверждается ответом Комитета по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике администрации Родинского района Алтайского края от 15.10.2019 №87.

В связи с изложенным истцы просили признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования путем подачи уточненного искового заявления и окончательно просили признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также не взыскивать с ответчиков понесенные ими расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебное заседании истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, в уточненном исковом заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны, просили рассмотреть дело без их участия. 

Представитель ответчика Администрации Родинского сельсовета ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени месте его проведения уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании за ними права общей совместной собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица комитета по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике Администрации Родинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

При таких обстоятельствах, суд с учетом ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело при состоявшейся явке. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1895 кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На данном земельном участке возведен жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,7 кв.м. Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д.73-74).

Как установлено в судебном заседании, указанный жилой дом возведен ФИО1, ФИО2 собственными силами и за собственные средства. Истцы проживают в спорном жилом доме с момента его строительства и по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из похозяйственных книг за 1980-2018 годы и ответчиками не оспариваются.

Согласно ответу комитета по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике Администрации Родинского района от 24.01.2020 №3, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует санитарным и техническим нормам, пригоден для проживания, угрозу для жизни и здоровья не представляет (л.д.68).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиком иска, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. 

Поскольку ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ответчика Администрации Родинского сельсовета Родинского района исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом признали в полном объеме, признание иска заявлено ими добровольно, без оказания на них какого-либо давления, последствия признания иска им разъяснены и понятны, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Суд по ходатайству истцов не взыскивает с ответчиков понесенные ими расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право общей совместной собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Родинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Круглов В.В.