Дело № 2-3633/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре 

Центральный районный суд гор.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой Е.Б., при секретаре Грачевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, третье лицо: УМВД России по Хабаровскому краю, о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что на основании договора мены от (дата) она является собственником (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре, в которой зарегистрирована с (дата). В указанной квартире с (дата) зарегистрирован сын ФИО2, с (дата) сожитель истца ФИО3. Ответчик ФИО2 не проживает о месту регистрации более 9 лет, совместное хозяйство не ведется, его вещи в квартире отсутствуют, не производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. Кроме того, в (дата) года она узнала, что ответчик ФИО2 зарегистрировал в принадлежащей ей квартире своего сына ФИО4 (дата) года рождения. Однако малолетний ФИО4 никогда в квартиру не вселялся. Ответчик с сыном проживает по другому адресу и они не являются членами ее семьи. Полагает, что право пользования данной квартирой у них отсутствует. В добровольном порядке с регистрационного учета ФИО2 с сыном сниматься не желает. Регистрация ответчика с малолетним ребенком в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает ее права как собственника, она оплачивает начисленные на них коммунальные платежи и платежи за жилое помещение, а также намерена продать квартиру и переехать на новое место жительства.

Обращаясь с иском в суд ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре, а ФИО4 (дата) года рождения не приобретшим право пользования вышеуказанной квартирой и снять их с регистрационного учета. 

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление министерства внутренних дел России по Хабаровскому краю.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований и дала суду пояснения, аналогичные выше установленным обстоятельствам. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме и суду пояснил, что до 20 лет он проживал в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. С (дата) он служил в Армии, вернулся в квартиру, где прожив около полугода переехал жить к бабушке. С этого момента в квартиру он не вселялся и не проживает в ней на протяжении 7 лет. (дата) у него родился сын Глеб, которого он (дата) зарегистрировал в квартиру истца без ее разрешения. Коммунальные платежи он не оплачивает, поскольку на электричество, горячую и холодную воду установлены счетчики. С истцом отношения не поддерживает. Истец ФИО1 проживает в квартире с сожителем. Он проживает с супругой и ребенком по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Представитель третьего лица – УМВД России по Хабаровскому краю, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что она близкая подруга истца ФИО1, которая проживает в собственной (адрес). У истца есть сын Вадим, который в (дата) ушел служить в Армию, после службы он остался в Москве, где женился. Через некоторое время он вернулся в г.Комсомольск-на-Амуре, и стал проживать у бабушки. С истцом он не проживает, так как употребляет спиртные напитки, после чего становиться буйным и агрессивным, на кухонном гарнитуре и стенах имеются отметины от его буйства. Он приходит в гости к матери, но по-разному, бывает раз в неделю, бывает два раза в месяц.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что она с (дата) проживает в (адрес), где с середины (дата) годов проживает истец ФИО1 У нее есть сын Вадим, который частенько распивал спиртные напитки, и оставлял в подъезде пустые бутылки, окурки. Перед тем как уйти в Армию, Вадим выбил дверь у Ларисы, мебель побил. Когда Вадим ушел в Армию, все вздохнули. Через некоторое время он остался в (адрес) на службе, там женился. Примерно в (дата) году он вернулся в г.Комсомольск-на-Амуре, но в квартире матери не жил, так как между ними плохие отношения, он постоянно грубит истцу, ругается с ней. В настоящее время ФИО2 проживает у бабушки.

Выслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещение, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из положения указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора мены от (дата) собственником двухкомнатной квартиры (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре является ФИО1, в которой она зарегистрирована с (дата). В указанной квартире с (дата) зарегистрирован ее сын ФИО2, с (дата) сожитель истца ФИО3 и с (дата) внук ФИО4 (дата) года рождения, являющийся сыном ФИО2 Указанное подтверждается справкой выданной (дата) МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре».

Из пояснений истца ФИО1, ответчика ФИО2 и свидетелей, данных в ходе судебного разбирательства, усматривается, что в (дата) ответчик ФИО2 был призван в ряды Российской Армии, после службы некоторое время проживал в (адрес). По приезду в г.Комсомольск-на-Амуре, ФИО2 стал проживать в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре со своей семье и ребенком, где проживает по настоящее время. В квартире (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре, принадлежащей истцу, ответчик не проживает на протяжении 9 лет, принадлежащие ему вещи в ней отсутствуют. Сын ответчика в квартире истца никогда не проживал, в квартиру не вселялся. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик ФИО2 с сыном по указанному адресу не снялись, содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчик за себя и за сына не оплачивал и не оплачивает по настоящее время. Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались. 

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание признание ответчиком ФИО2 исковых требований, то, что ответчик ФИО2 и его малолетний сын ФИО4 не являются членами семьи собственника жилого помещения, учитывая, что ФИО2 в квартире не проживает длительное время – около 9 лет, а малолетний ФИО4 в указанное жилое помещение вообще не вселялся и в нем не проживал, сохраняя при этом регистрацию по указанному адресу, нарушая тем самым права истца как собственника квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) и признании ФИО4 не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Являясь собственником указанного жилого помещения, истец ФИО1 вправе требовать устранения всех нарушений ее прав. 

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре и признание ФИО4 не приобретшим право пользования указанным спорным помещением, является аналогичным требованию прекратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…», в соответствии с которым снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования этим жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, третье лицо: УМВЛ России по Хабаровскому краю, о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО2 (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать несовершеннолетнего ФИО4 (дата) не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.

Судья Матвеева Е.Б.