дело №2-930/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й ФЕ Д Е Р А Ц И И

10 октября 2018 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики 

в составе: председательствующего – судьи Катчиевой З.И.,

при секретаре судебного заседания Шохиной Т.И., 

с участием истца: ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры. 

В обоснование иска указано, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) от (дата обезличена). По договору истец передал в собственность ответчика квартиру расположенную по адресу (адрес обезличен ). Квартира принадлежала истцу на праве собственности. В настоящее время титульным собственником является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно договору купли-продажи, имущество было продано по цене 600 000,00 руб. Из указанной суммы истцу была передана ответчиком сумма в размере 251 976,70 руб. в счет оплаты квартиры. Остальная сумма в размере 348 023,30 руб. должна была выплачена истцу ответчицей за счет заемных денежных средств предоставляемых КПК «Народная касса» (как указано в договоре купли-продажи). Фактически указанная в договоре сумма 251 976,70 руб. должна была истцу передаться после составления акта приема-передачи квартиры. Но так как денежные средства ей небыли переданы, истцом не был подписан акт приема-передачи квартиры. До настоящего времени истец не получила от ответчика денежные средства в размере 600 000,00 руб., которые ответчик обязан был уплатить за приобретенную квартиру в соответствии с договором.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 исковые требования о расторжении договора купли-продажи квартиры признала в полном объеме, считая их законными и обоснованными.

В обоснование своей позиции ответчик ФИО2 предоставила суду заявление, согласно которому она признает требования истца в полном объеме, считает их законными и обоснованными, признание иска ею совершено добровольно и оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, в виде принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны. 

Судом разъяснено ответчику, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при принятии судом признания иска ответчиком одновременно выносится решение суда, которым удовлетворяются исковые требования истца; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Признание иска ответчиком совершено по правилам ст.173 ГПК РФ к делу приобщено ее письменное заявление об этом за личной подписью.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, учитывая признание иска, заявленного в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, принял признание иска ответчиком, поскольку считает, что признание иска заявлено добровольно, и оно не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие его судом в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не оспаривал требования истца о расторжении договора купли-продажи квартиры, напротив, подтвердила факт ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору купли-продажи от (дата обезличена), признание ею исковых требований, суд при постановлении решения, берет за основу заявление ответчика о признании исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), заключенный (дата обезличена) между ФИО1 и ФИО2.

Возвратить квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), в собственность ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда. 

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. 

Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате. 

Председательствующий - судья подпись З.И. Катчиева