50RS0021-01-2025-007253-80 

Дело № 2-8713/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.08.2025 город Красногорск, Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шемелиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Вороньковой К.Д.,

с участием помощника Красногорского городского прокурора Скородумова А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате госпошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

В обоснование исковых требований истец ссылался на те обстоятельства, что в собственности истца находится жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Согласно адресной справке от МВД России 

<

данные изъяты>. в данной квартире зарегистрирован ответчик.

Ответчик отношения с истцом не поддерживает, в квартире истца не проживает. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно, общее хозяйство истец с ответчиком не ведет. Никакого личного имущества ответчика в квартире истца не имеется, бремя содержания квартиры, включая текущий ремонт и оплату коммунальных услуг, истец несет самостоятельно в полном объёме. Ответчик не снимается с регистрационного учета по адресу квартиры истца и до настоящего времени в нем зарегистрирован. 

10.12.2024г. в порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика по средствам Почта России было направлено требование о снятии с регистрационного учета, однако указанное уведомление не было получено ответчиком и было возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения, что подтверждается распечаткой отслеживания отправления с сайта Почты России.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила прекратить право пользования ответчиком квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу 

<

адрес>, со снятием ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что квартира была приобретена по ДДУ в 2019 году до брака, в 2023 году брак с ответчиком был расторгнут, до развода оформили договор дарения, в квартире проживает истец одна, в августе 2023 года ответчик съехал из квартиры, а в ноябре 2023 года забрал вещи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресу, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает возможным признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 119, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания и рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав мнение явившегося лица, заключение помощника Красногорского городского прокурора Скородумова А.И., полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, что подтверждается Свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ., запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

17.06.2023г. между истцом и ответчиком был заключен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, согласно которому ФИО3 подарил ФИО2 принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № № по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, приобретенную на основании Договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН единоличным собственником спорного жилого помещения в настоящее время является истец ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ., запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Разрешая настоящий спор по существу, руководствуясь указанными выше нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание заключение помощника Красногорского городского прокурора ФИО5, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения: 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Кроме того, сведений о наличии каких-либо соглашений между сторонами, касающихся вопросов пользования и проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено, а материалы дела не содержат. Иных доказательств, подтверждающих возможность осуществления прав в отношении спорного жилого помещения ответчиком также не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате госпошлины - удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения: 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения: 

<

адрес> 

<

адрес>) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения: 

<

адрес>) расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Шемелина