копия № 2-1876/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куликовой А.С.,

при секретаре Манукян М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилищные системы Красноярска» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг. С учетом уточнений, истец просит взыскать с ответчика ФИО2, как с наследника ФИО1., задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 года по 30.11.2017 года в размере 13 277,08 руб., пени в размере 1 403,43 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 938,32 руб. 

Требования мотивированы тем, что за указанный период за жилым помещением № в 

<

адрес> в 

<

адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, собственником которого являлась ФИО3, снятая с регистрационного учета в связи со смертью. В настоящее время на регистрационном учете никто не значится. Наследником ФИО1 является ФИО2, от иных лиц заявления о вступлении в наследство не поступало. 

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖСК» - ФИО4 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, полагая, что наследство, полученное ответчиком, в виде ? доли в праве собственности на спорную квартиру покрывает задолженность перед истцом в связи с тем, что долг по квартплате и коммунальным платежам предъявлен в меньшем размере, чем ФИО2 принял наследство.

Ответчик ФИО2 в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин отсутствия и возражений относительно иска не представил. 

Представитель третьего лица -Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Выслушав участника процесса, исследовав представленные стороной истца доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по 

<

адрес>, выбрали в качестве управляющей домом организации ООО УК «ЖСК».

За указанный в иске период с 01.01.2017 года по 30.11.2017 года истец предоставлял услуги по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. 

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находилась в собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги от 23.04.2018 года. Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ, по данной причине была снята с регистрационного учета. Документов, подтверждающих регистрацию других лиц в указанной квартире не представлено.

За период с 01.01.2017 года по 30.11.2017 года в соответствии с выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам сформировалась задолженность по спорной квартире в размере 13 277,08 руб., пеня – 1 403,43 руб. 

Согласно материалам наследственного дела, после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2

При этом, суд отмечает, что на основании ч.11 ст.155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, ответчик ФИО2, как наследник ФИО1, обязан нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию в связи с правопреемством. 

Согласно уточненному иску за период с 01.01.2017 года по 30.11.2017 года задолженность по оплате за жилое помещение, а также за фактически оказанные коммунальные услуги, составляет 13 277,08 руб., пени – 1 403,43 руб., расходы по оплате госпошлины – 938,32 руб.

В настоящий момент ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлены какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не выполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 13 277,08 руб., пени в размере 1 403,43 руб., госпошлины – 938,32 руб.

В силу ст.98,100 ГК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в размере 938,32 руб. 

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 01.01.2017 года по 30.11.2017 года в размере 13 277,08 руб., пени в размере 1 403,43 руб., возврат государственной пошлины в размере 938,32 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2018 года. 

Судья: А.С. Куликова