Дело № 2-5932/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 июля 2018 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Главатских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту Земельных отношений и градостроительства Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском к Департаменту Земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж №28 по адресу: г. Тюмень в районе ТЭЦ -2, юго –восточная часть города. 

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве на иск просил исковые требования удовлетворить.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

На основании ч.ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом истец является членом гаражного кооператива «Лесной», владеет и пользуется гаражом №, расположенным в гаражном кооперативе по адресу: 

<

адрес> в районе ТЭЦ -2, юго –восточная часть города, задолженности по членским взносам не имеет.

Из выписки из ЕГРН видно, что на объект недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно техническому заключению ЗАО «ГАЗСТРОЙПРОЕКТ» несущие конструкции гаража № по указанному адресу находятся в удовлетворительном состоянии. Прочность, устойчивость, долговечность элементов гаража соответствуют нормативным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно распоряжению Тюменского городского совета народных депутатов № разрешено строительному управлению Тюмень ТЭЦ строй проектировании и строительство гаражей стоянок за счет территории строй – базы Тюменской ТЭЦ -2 с последующей продажей боксов как товаров народного потребления.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указано выше, истец имеет право на признание за ним права собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, предназначенном для размещения гаражей; строение в виде гаража не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан; паевой взнос выплатил.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 18 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в районе ТЭЦ -2, юго –восточная часть города.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Судья подпись А.В. Бабикова