Дело № 2-4131/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2017 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Шамгунова А.И., 

секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 Р.Г. и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности.

В обоснование иска указано, что истцы являются детьми ФИО2 и ФИО4. 

ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, состоящий из трех строений, общей площадью 91,50 кв.м., литеры А3, А4, А5, А, Б, В, объект 1, расположенные по адресу: ... ....

--.--.---- г. ФИО2 умер. 

Определением Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №-- утверждено мировое соглашение, по условиям которого:

признано право собственности ФИО4, --.--.---- г. года рождения, в порядке наследования на ? долю в праве в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером --- (предыдущий №--) со строениями под литерами А3, А4, А5, А, Б, В, расположенный по адресу: ... ....

признано право собственности ФИО1, --.--.---- г. года рождения, в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый №--, предыдущий №--) со строениями под литерами А3, А4, А5, А, В, расположенный по адресу: ... ....

признано право собственности ФИО3, --.--.---- г. года рождения, в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый №--, предыдущий №--) со строением под литерой Б, расположенный по адресу ... .... 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... на основании указанного определения суда об утверждении мирового соглашения право собственности сторон не зарегистрировало, предложив им произвести реальный раздел домовладения, признать право собственности на разделенные дома и установить факт прекращения зарегистрированного права собственности на домовладение за ФИО2.

Стороны произвели реальный раздел домовладения по адресу: ... ..., в результате чего данное домовладение разделено на три жилых дома: 1) жилой дом с кадастровым номером --- площадью 55,3 кв.м.; 2) жилой дом с кадастровым номером --- площадью 21,1 кв.м.; 3) жилой дом с кадастровым номером --- площадью 15,1 кв.м.

Исходя из реального раздела домовладения и определения суда от --.--.---- г. об утверждении мирового соглашения ФИО4 принадлежит право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером --- площадью 55,3 кв.м., жилой дом с кадастровым номером --- площадью 21,1 кв.м., жилой дом с кадастровым номером --- площадью 15,1 кв.м. 

Исходя из реального раздела домовладения и определения суда от --.--.---- г. об утверждении мирового соглашения ФИО1 принадлежит право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером --- площадью 55,3 кв.м., жилой дом с кадастровым номером --- площадью 15,1 кв.м. 

Исходя из реального раздела домовладения и определения суда от --.--.---- г. об утверждении мирового соглашения ФИО7 принадлежит право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером --- площадью 21,1 кв.м.

Истцы просили:

признать право собственности ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером --- площадью 55,3 кв.м., жилой дом с кадастровым номером --- площадью 21,1 кв.м., жилой дом с кадастровым номером --- площадью 15,1 кв.м.;

признать право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером --- площадью 55,3 кв.м., жилой дом с кадастровым номером --- площадью 15,1 кв.м.;

признать право собственности ФИО7 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером --- площадью 21,1 кв.м.

установить факт прекращения зарегистрированного права собственности ФИО2 на домовладение по адресу: ... ....

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Ответчик извещена о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявление о согласии с исковыми требованиями.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено, что истцы являются детьми ФИО2 и ФИО4. 

ФИО4 являлась супругой ФИО2. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО2 на жилой дом, состоящий из трех строений, общей площадью 91,50 кв.м., инв. №--, литеры А3, А4, А5, А, Б, В, объект 1, расположенный по адресу: ... ... (запись регистрации №--.1). 

--.--.---- г. ФИО2 умер. 

Определением Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №-- утверждено мировое соглашение, по условиям которого:

признано право собственности ФИО4, --.--.---- г. года рождения, в порядке наследования на ? долю в праве в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером --- (предыдущий №--) со строениями под литерами А3, А4, А5, А, Б, В, расположенный по адресу: ... ....

признано право собственности ФИО1, --.--.---- г. года рождения, в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый №--, предыдущий №--) со строениями под литерами А3, А4, А5, А, В, расположенный по адресу: ... ....

признано право собственности ФИО3, --.--.---- г. года рождения, в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый №--, предыдущий №--) со строением под литерой Б, расположенный по адресу ... .... 

Жилой дом с кадастровым номером --- (предыдущий №--) со строениями под литерами А3, А4, А5, А, Б, В был разделен на три дома - жилой дом с кадастровым номером --- площадью 55,3 кв.м., жилой дом с кадастровым номером --- площадью 21,1 кв.м., жилой дом с кадастровым номером --- площадью 15,1 кв.м.

Жилой дом с кадастровым номером --- площадью 55,3 кв.м. соответствует строениям под литерами А, А3, А4, А5.

Жилой дом с кадастровым номером --- площадью 21,1 кв.м. соответствует строению под литерой Б. 

Жилой дом с кадастровым номером --- площадью 15,1 кв.м. соответствует строению под литерой В.

Таким образом, исходя из раздела домовладения и определения суда от --.--.---- г. об утверждении мирового соглашения ФИО4 принадлежит право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером --- площадью 55,3 кв.м., жилой дом с кадастровым номером --- площадью 21,1 кв.м., жилой дом с кадастровым номером --- площадью 15,1 кв.м.; ФИО1 принадлежит право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером --- площадью 55,3 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером --- площадью 15,1 кв.м.; ФИО7 принадлежит право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером --- площадью 21,1 кв.м.

В связи с разделом дома и признанием права собственности на указанные жилые дома за сторонами данного дела, являющимися наследниками ФИО2, зарегистрированное право собственности последнего на жилой дом, состоящий из трех строений, общей площадью 91,50 кв.м., инв. №--, литеры А3, А4, А5, А, Б, В, объект 1, расположенный по адресу: ... ... (запись регистрации №--.1), подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4, --.--.---- г. года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером --- площадью 55,3 кв.м., жилой дом с кадастровым номером --- площадью 21,1 кв.м., жилой дом с кадастровым номером 16:50:110301:106 площадью 15,1 кв.м. 

Признать право собственности ФИО1, --.--.---- г. года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером --- площадью 55,3 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером --- площадью 15,1 кв.м.

Признать право собственности ФИО3, --.--.---- г. года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером --- площадью 21,1 кв.м.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО2, --.--.---- г. года рождения, на жилой дом, состоящий из трех строений, общей площадью 91,50 кв.м., инв. №--, литеры А3, А4, А5, А, Б, В, объект 1, расположенный по адресу: ... ... (запись регистрации №--.1).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Судья Шамгунов А.И.