Дело № 2-1627/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чепур Я.Х.

при секретаре Рыбниковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МГО о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа (далее – администрация МГО) о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, коллективный сад «Маяк», НОМЕР, кадастровый НОМЕР.

В обоснование иска истец указал, что ДАТА умерла его мать ФИО1, в 2015 году умер его отец ФИО2. После смерти родителей открылось наследство, состоящее из земельного участка НОМЕР, расположенного в коллективном саду «Маяк». Он является единственным наследником имущества ФИО1, ФИО6, поскольку сестра ФИО4 отказалась от наследства. ФИО1 с 1981 года владела указанным земельным участком. Несмотря на то, что в шестимесячный срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически он принял наследство, оставшееся после смерти родителей, а именно открыто владел и пользовался земельным участком, ухаживал за ним, следил за его состоянием. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 оформлено не было. 

В судебном заседании истец ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика Администрации МГО, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Коллективный сад «Маяк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ).

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ДАТА умерла ФИО1. После ее смерти нотариусом МГО ФИО5 было заведено наследственное дело НОМЕР за 2009 год по заявлениям супруга наследодателя ФИО2 и сына ФИО3, кроме того поступило заявление дочери ФИО4 об отказе от принятия наследства по закону. ДАТА по реестру НОМЕР, ДАТА по реестру НОМЕР выданы в ? доле свидетельства о праве на наследство по закону супругу наследодателя ФИО2 и сыну ФИО3 на наследство состоящее из: 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

...> д. НОМЕР, кв. НОМЕР и денежных вкладов (л.д.34,60). 

ФИО2 умер ДАТА. После его смерти наследственное дело не заводилось (л.д. 35).

При жизни с 1980 года по день смерти ФИО1 являлась владельцем земельного участка, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, коллективный сад «Маяк», НОМЕР, Решением общего собрания ДАТА ФИО1 была принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Маяк» (л.д.18,12-15). 

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО10, допрошенных в судебном заседании. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДАТА, ему присвоен кадастровый НОМЕР. Право собственности на данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д. 24-32). 

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 N 9 суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Согласно ч.1 ст. 16 названного закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что он в установленный законом срок принял наследство после смерти матери и фактически принял наследство после смерти отца в установленный законом шестимесячный срок. 

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. 

Поскольку ФИО3 принял наследство после смерти своей матери ФИО1, его сестра ФИО4 отказалась от прав на наследство, а после смерти отца ФИО3 фактически принял наследство, то он является принявшим наследство и за ним должно быть признано право собственности на земельный участок.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, коллективный сад «Маяк», НОМЕР, кадастровый НОМЕР, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий Я.Х. Чепур