<

данные изъяты>

Дело № 2-632/2024

УИД 56RS0003-01-2024-001467-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 14 ноября 2024 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Турковой А.С., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лапшиной Е.А., 

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что она и ее супруг ФИО3 являются собственниками по 1/2 доле каждый квартиры по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, который никогда в данной квартире не проживал, расходы на коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика влечет увеличение расходов по оплате коммунальных платежей. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу никогда не проживал и не имеет намерения проживать. Регистрация ему была нужна для устройства на работу, поэтому сниматься с регистрационного учета он не хочет. Просил суд в иске отказать.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что ответчик ФИО2 никогда не проживал по адресу своей регистрации: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании п.3 Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел (п.4 Правил). 

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, статьи 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6 Закона и ст.18 Правил). 

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются Дерновая Л.Н,, ФИО3 по 1/2 доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной по запросу суда информации ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании ответчик ФИО2 подтвердил, что в квартире по указанному адресу он не проживал и не намерен проживать.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, показали, что знакомы с семьей Дерновых. По адресу: 

<

адрес> проживают ФИО1, ФИО3 Их сын ФИО2 в данной квартире не проживает. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются между собой и другими доказательствами по делу. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не представлено.

На основании исследованных доказательств судом установлено, что ФИО2 собственником вышеуказанной квартиры не является, действий, направленных на вселение в данную квартиру не совершал, совместно с истцом не проживает и общее хозяйство не ведет, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного и учитывая, что регистрация по вышеуказанному адресу не порождает для ответчика правовых последствий в отношении прав на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования данной квартирой. 

Поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой по вышеуказанному адресу судом не установлено, а ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Туркова А.С. 

Мотивированное решение составлено 28.11.2024 года. 

Судья Туркова А.С.