Дело №2-1706/2025

36RS0009-01-2025-002310-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Богучар 10 ноября 2025 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Крамаревой М.А.,

при секретаре Иванове Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО 2 к администрации городского поселения – город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО 2 обратился с настоящим иском к ответчику администрации городского поселения – город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, указывая, что согласно генеральному плану индивидуальных гаражей в районе МПМК-2 по 

<

адрес> в списках на разрешение строительства гаражей имеется отец истца – ФИО 2, также ему был выдан план постройки гаража Богучарской производственной группой при районном архитекторе. В 1981 году ФИО 2 за счет собственных средств построил гараж и пользовался им до смерти. 10.06.2004 ФИО 2 умер. В установленный шестимесячный срок истец принял все принадлежащее ФИО 2 имущество, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. При обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж и земельный участок, истцу было отказано, так как разрешительные документы оформлены ненадлежащим образом.

Постановлением №206 от 11.07.2025 администрации городского поселения г.Богучар Воронежской области земельному участку, расположенному в границах кадастрового квартала № был присвоен адрес: РФ Воронежская область Богучарский муниципальный район городское поселение г.Богучар территория Площадка гаражей МПМК-2, земельный участок 23.

Согласно технического паспорта, выданного ИП ФИО1, на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадь по внутреннему обмеру гаража составляет 20,8 кв.м.

Земельный участок под гаражом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлен для строительства гаража и с 1981 года находился в фактическом владении и пользовании ФИО 2 Согласно обмеру земельного участка его площадь составляет 24 кв.м., границы земельного участка согласованы надлежащим образом, споров по поводу границ не имеется. В настоящее время право собственности на земельный участок не зарегистрировано надлежащим образом.

Для государственной регистрации прав на недвижимость истцу необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на гараж №23 и земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

На основании изложенного просит включить в наследственную массу наследодателя ФИО 2, умершего 10.06.2004: гараж, общей площадью по внутреннему обмеру 20,8 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 23; признать за ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж, общей площадью по внутреннему обмеру 20,8 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, Богучарский муниципальный район, городское поселение - 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Богучарский муниципальный район, городское поселение - 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО 2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации городского поселения – город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, от него поступило заявление, в котором он указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит рассмотреть гражданское дело без его участия.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств и возражений от него не поступало.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Богучарского района Воронежской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, от неё поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без её присутствия, в связи с производственной необходимостью.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия, против удовлетворения искового заявления ФИО 2 не возражают. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1. ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.3.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО 2 родился ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО 2, мать – ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I-СИ №, выданном 07.12.1972 горбюро ЗАГС 

<

адрес> (л.д.14).

Согласно свидетельству о смерти I-СИ №, выданному 30.06.2004 отделом ЗАГС 

<

адрес>, ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем 30.06.2004 составлена запись акта о смерти № (л.д.15).

Согласно генеральному плану индивидуальных гаражей в районе МПМК-2 по 

<

адрес> в списках на разрешение строительства гаражей под номером 24 указан ФИО 2 (л.д.16), также ему был выдан план постройки гаража Богучарской производственной группой при районном архитекторе (л.д.18).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 12.02.2010, наследником имущества ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын – ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,6 кв.м. (л.д.19).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.10.2010, ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,6 кв.м. (л.д.20).

Согласно выписке из ЕГРН от 29.07.2025, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, Богучарский муниципальный район, городское поселение - 

<

адрес>, территория Площадка гаражей МПМК-2, земельный участок 23, площадь 24 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: хранение автотранспорта (л.д.21).

Постановлением администрации городского поселения - 

<

адрес> муниципального района Воронежской области от 11.07.2025 №205, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плате территории, расположенного в границах кадастрового квартала №, общей площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес> из земель населенных пунктов, разрешенное использование: хранение автотранспорта (л.д.22).

Согласно сообщению администрации городского поселения - 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от 11.08.2025 №03/01-11/1143, ФИО 2 отказано в предоставлении в собственность застроенного земельного участка по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 23, так как в предоставленном им заявлении отсутствуют необходимые документы, установленные в соответствии с действующим законодательством (л.д.23).

Согласно постановлению администрации городского поселения - 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от 11.07.2025 №206, земельному участку, расположенному в границах кадастрового квартала №, присвоен следующий юридический адрес: РФ, 

<

адрес>, Богучарский муниципальный район, городское поселение - 

<

адрес>, территория Площадка гаражей МПМК-2, земельный участок 23 (л.д.24).

Согласно техническому паспорту от 12.08.2025, техническому плану от 09.10.2025, по адресу: РФ, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, расположен гараж, общей площадью 20,8 кв.м (л.д.26-28, 41-47).

Таким образом, из представленных суду доказательств, усматривается, что на день смерти ФИО 2 действительно принадлежали: земельный участок, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, Богучарский муниципальный район, городское поселение - 

<

адрес>, площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № и гараж, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, Богучарский муниципальный район, городское поселение - 

<

адрес>, общей площадью 20,8 кв.м., однако при жизни право собственности на спорный земельный участок и гараж не оформлено надлежащим образом, в связи с чем, суд приходит к выводу, что указанное имущество подлежит включению в наследственную массу ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО 2, является сын - ФИО 2, который после смерти отца в установленном законом порядке принял все принадлежащее ФИО 2 имущество, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, таким образом, в соответствии со ст.1152 ГК РФ, суд приходит к выводу, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, Богучарский муниципальный район, городское поселение - 

<

адрес>, территория Площадка гаражей МПМК-2, земельный участок 23, площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № и гараж, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, Богучарский муниципальный район, городское поселение - 

<

адрес>, территория Площадка гаражей МПМК-2, гараж 23, общей площадью 20,8 кв.м., принадлежавшие ФИО 2, переходит к истцу как к наследнику имущества ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает заявленные истцом требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО 2 к администрации городского поселения – 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ: гараж, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, Богучарский муниципальный район, городское поселение - 

<

адрес>, территория Площадка гаражей МПМК-2, гараж 23 и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: РФ 

<

адрес>, городское поселение - 

<

адрес>.

Признать за ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> городское поселение - 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья М.А. Крамарева