Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 года 

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Овчинниковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2274/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и долю квартиры, в порядке наследования по закону,

Установил

/дата/ 2017 года ФИО3 в интересах ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и /долю/ долю квартиры в порядке наследования, ссылаясь на то, что ФИО1 является наследником по закону к имуществу П., умершей /дата/ 1997 года; в 1997 году, после смерти своей мамы П. истец обратился к нотариусу Клинского нотариального округа Московской области ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство, после чего было открыто наследственное дело №/номер/; кроме истца, заявление о вступлении в наследство подал его брат В. и его отец ФИО2; после смерти наследодателя осталось следующее имущество: /доля/ доля в 2-х комнатной квартире площадью /площадью/ кв. м, расположенной по адресу: /адрес/, и земельный участок площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:321, расположенный по адресу: /адрес/; на данное имущество, в равных долях, претендовали истец и его брат В., отец ФИО2 от причитающейся доли в наследстве на имущество умершей П. отказался, путем подачи соответствующего заявления об отказе от наследства; в 2001 году, не только не успев оформить права наследования к имуществу матери, но и фактически не приняв наследственное имущество, брат истца В. умер, таким образом, единственным наследником к имуществу матери истца остался истец; к моменту открытия наследства у истца никаких документов на вышеперечисленное имущество на руках не было, так как при жизни матери П. не были оформлены документы на вышеперечисленные объекты недвижимости должным образом, кроме того, истец не мог найти и предоставить нотариусу и первоначальные правоустанавливающие документы, которые бы подтверждали факт владения матери истца владения вышепоименованными объектами недвижимости; найти оригиналы свидетельства о праве собственности землю и регистрационного удостоверения на квартиру истцу не удалось по истечении 18 лет после смерти наследодателя; в связи с этим обстоятельством, вступить в право наследования у нотариуса и оформить свидетельство о наследство нотариальной конторе не представилось возможным, тем не менее фактически наследство истцом было получено, он фактически сразу приступил к обработке земельного участка, оплачивал взносы за членство в садовом товариществе; в квартире, входящей в наследственную массу остался проживать его отец ФИО2, так как изначально квартира по регистрационному удостоверению была оформлена на мать и отца в равных долях, коммунальные услуги на протяжении всего этого времени помогал оплачивать отцу также истец, кроме того, за счет собственных средств проводил ремонт в данной квартире, хранил там свои вещи; по настоящее время истец пользуется земельным участком, оплачивает обязательные членские взносы, имеется справка от председателя СНТ «Фестивальный», которая свидетельствует о том, что не имеется задолженности по членским взносам; в 2010 году истец приступил к строительству дома на данном земельном участке, на сегодняшний день дом полностью построен, и используется истцом и членами его семьи, постоянно практически круглый год; в настоящее время, без обращения в судебную инстанцию, оформить свое право на вышеуказанные объекты недвижимости не представляется возможным, истец не может поставить земельный участок на кадастровый учет, а затем и зарегистрировать на нем жилое строение ввиду того, что по имеющимся документам собственником остается его мать П.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали иск по изложенным в нём основания, и ФИО1 пояснил, что после смерти брата В., умершего /дата/ 2001 года никакие его родственники и наследники не объявлялись, никаких претензий к наследству не было и не возникало, поэтому он (истец) унаследовал долю брата в составе наследства их матери П.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела он был извещен надлежащим образом; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Клинского нотариального округа Московской области ФИО4 - в судебное заседание не явилась и о причинах своей неявки суду не сообщила, ранее от ВРИО нотариуса ФИО5 поступило заявление от /дата/ 2017 года, о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 33).

Проверив материалы дела, суд пришёл к следующему. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству. Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

На основании Постановления Администрации Клинского муниципального района от /дата/ 1992 года за № /номер/ «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Фестивальный», изъят земельный участок площадью /площадью/ га у Проектно-строительного объединения № /номер/, ранее предоставленный ПСО-2 для коллективного садоводства из земель Клинского лесокомбината кв. 52 Владыкинского лесничества и совхоза Динамо» и закреплен земельный участок площадью /площадью/ га за садоводческим товариществом «Фестивальный» в том числе: коллективно-совместную собственность, бессрочное пользование товарищества /площадью/ га (землю общего пользования, резервные садовые участки), собственность, пожизненное наследуемое владение граждан - членов садоводческого товарищества /площадью/ га согласно прилагаемым спискам (список № 1- в собственность, список № 2 - в пожизненное наследуемое владение), количество участков /количество/, выдать садовому товариществу Госакт (свидетельство), а каждому его члену - свидетельство на право собственности (владения, пользования) на землю, в том числе П. - № /номер/ площадью /площадью/ га (л.д. 25-26, 35).

На основании Постановления Главы Администрации Клинского муниципального района Московской области от /дата/ 1994 года за № /номер/ «О приватизации жилого фонда» разрешена приватизация гражданам П., ФИО2 квартиры /номер/ в доме /номер/ по ул. /адрес/, ж. пл. /площадью/ кв. м, и на основании данного Постановления, Клинским БТИ /дата/ 1994 года выдано регистрационное удостоверение № /номер/ (л.д. 46, 13).

П. являлась членом СНТ «Фестиваль» с /дата/ 1992 года (л.д. 14-16).

/дата/ 1997 года П. умерла, о чем была составлена актовая запись о смерти № /номер/ от /дата/ 1997 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

/дата/ 1998 года ФИО1 и В. обратились к нотариусу г. Клина Московской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти П., состоящего из квартиры, находящейся по адресу: /адрес/, и земельного участка, расположенного в СНТ «Фестивальный» /адрес/, денежного вклада хранящегося в Филиале Клинского отделения Сбербанка №2563 на счете №, с причитающимися процентами и компенсацией (л.д. 11).

/дата/ 1998 года ФИО2 обратился к нотариусу г. Клина Московской области ФИО4 с заявлением об отказе от причитающейся ему доли на наследство после умершей 15 августа 1997 года его жены П. (л.д. 12).

/дата/ 2005 года нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 в виде /доли/ доли компенсации по хранящемуся в операционной кассе вне кассового узла № /номер/ Клинского отделения СБ РФ №2563 закрытому лицевому счету №/номер/, и денежных вкладов, хранящихся в операционной кассе вне кассового узла №/номер/ Клинского отделения СБ РФ №2563 на счетах №/номер/ (917), /номер/ (05044), с причитающимися процентами и компенсацией, открывшегося после смерти П. (наследственное дело № 31/98) (л.д. 58, 59).

/дата/ 2001 года В. умер, о чем была составлена актовая запись о смерти № /номер/ от /дата/ 2001 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

По уведомлению от /дата/ 2016 года № /номер/ Управления Росреестра по МО, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют запрашиваемые сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью /площадью/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д. 28).

Согласно справки СНТ «Фестивальная» от /дата/ 2017 года за №/номер/, выданной ФИО1, он имеет земельный участок № /номер/ площадью /площадью/ кв. м в СНТ «Фестивальный» по адресу: /адрес/, задолженности по взносам не имеет (л.д. 17, 34).

Имеется кадастровая выписка от /дата/ 2017 года за № /номер/ земельного участка площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:321, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящегося по вышеуказанному адресу, сведения о правообладателе отсутствуют, а также указано о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: /дата/ 2006 г. (л.д. 42-44).

По уведомлению от /дата/ 2016 г. № /номер/ Управления Росреестра по МО, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют запрашиваемые сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартира, адрес: /адрес/ (л.д. 27).

Таким образом, спорный земельный участок, и /доля/ доля квартиры, являющиеся частью наследственного имущества после смерти /дата/ 1997 года П., перешли по наследству в равных долях, по /доли/ доли, ФИО1 и В. каждому, а после смерти последнего /дата/ 2001 года унаследованные им /доли/ доли квартиры и земельного участка перешла по наследству к ФИО1

Учитывая изложенное и отсутствие возражений против иска со стороны ответчика и третьего лица, суд считает иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Решил

Включить в наследственную массу после смерти П., умершей /дата/ 1997 года, земельный участок с кадастровым номером /номер/:321 общей площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, и /доли/ доли квартиры жилой площадью /площадью/ кв. м, расположенной по адресу: /адрес/.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/:321 общей площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, и на /доли/ доли квартиры жилой площадью /площадью/ кв. м, расположенной по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти матери - П., умершей /дата/ 1997 года.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером /номер/:321 общей площадью /площадью/ кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, и на /доли/ доли квартиры жилой площадью /площадью/ кв. м, расположенной по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ 

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2018 года.

Судья: подпись А. П. Борщ