2-1172/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Новиковой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил признать за ним право собственностина земельный участок общей площадью 729 кв.м. по адресу АДРЕС, согласно представленного каталога координат.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, на основании решения суда от 12.12.1980г., на праве собственности принадлежала 1/2 часть домовладения по адресу: АДРЕС. Решением суда от 23.09.1981г. между ФИО1 и ФИО2 был определен порядок пользования земельным участком общей площадью 1200 кв.м. Каждому выделен в пользование земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: АДРЕС. Единственным наследником ФИО1 является ФИО3

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение № с К№ по адресу: АДРЕС на основании решения суда от 21.12.2010г. и определения суда от 24.01.2011г. Факт владения данной частью жилого дома также подтверждается справками, выданными бюро технической инвентаризации Одинцовского района, однако, согласно данным справкам общая площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 1455 кв.м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 255 кв.м. 

Спорный земельный участок, с уточнением площади, был поставлен на кадастровый учет, присвоен К№. Границы соседних земельных участков стоят на кадастровом учете. В настоящее время фактическая площадь земельного участка истца составляет 729 кв.м. Поскольку границы ранее учтенного земельного участка истца не были установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, площадь земельного участка подлежит уточнению и право истца возникает на земельный участок площадью 729 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в нем обстоятельствам. 

Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении судом извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1, на основании решения суда от 12.12.1980г., на праве собственности принадлежала 1/2 часть домовладения по адресу: АДРЕСл.д.11). Решением суда от 23.09.1981г. между ФИО1 и ФИО2 был определен порядок пользования земельным участком общей площадью 1200 кв.м.(л.д.12). Каждому выделен в пользование земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: АДРЕС Единственным наследником ФИО1 является ФИО3(л.д.17,33)

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение № с к№ по адресу: АДРЕС на основании решения суда от 21.12.2010г. и определения суда от 24.01.2011г.(л.д.14-15). Факт владения данной частью жилого дома также подтверждается справками, выданными бюро технической инвентаризации Одинцовского района, однако согласно данным справкам общая площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 1455 кв.м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 255 кв.м. 

Спорный земельный участок, с уточнением площади, был поставлен на кадастровый учет, присвоен К№(л.д.9), границы согласно заключения кадастрового инженера установлены общей площадью 729кв.м.(превышение 2 кв.м. в пределах допустимой погрешности) по фактическому пользованию, согласно представленного каталога координат.

Границы соседних земельных участков стоят на кадастровом учете. В настоящее время фактическая площадь земельного участка истца составляет 729 кв.м. Поскольку границы ранее учтенного земельного участка истца не были установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, площадь земельного участка подлежит уточнению и право истца возникает на земельный участок площадью 729 кв.м.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права. Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом - это установлено ст. 36 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом положений п.10 ст.22, ст.26, ст.49 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», считает исковые требованияобоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 729 кв.м. по АДРЕС, согласно следующих координат характерных и поворотных точек:

№точки КООРДИНАТЫ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2018 года