КОПИЯ

Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года Санкт-Петербург

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,

при секретаре Опарине К.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним детям: ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Право собственности истца на квартиру возникло на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем истцу жилом помещении, он зарегистрировал своего сына ФИО5 с его супругой и их общими рожденными в браке детьми. В ноябре 2016 года брак между сыном и ФИО2 был расторгнут. С апреля 2016 года, то есть, до расторжения брака, ответчица выехала из квартиры вместе с детьми по месту жительству своих родителей в 

<

адрес>. 

24 сентября 2017 года сын умер.

Поскольку ответчица и ее дети не проживает в квартире, не имеет личных вещей, ФИО2 не несет бремени содержания квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, она и ее дети утратили право пользования квартирой и должны быть сняты с регистрационного учета.

ФИО1 просит признать ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилой площадью по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец в суд явился, на требованиях настаивал.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в письме, адресованном суду, сообщила, что явиться в суд не может, так как она и ее дети зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Спорная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности. Квартира перешла в собственность истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилое помещение было в установленном законом порядке зарегистрировано за истцом.

Из справки о регистрации (формы 9), от 27 мая 2019 года, следует, что в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 на регистрационном учете не состоит. Доказательств наличия у нее права пользования истцом не представлено. В связи с чем, в иске о признании утратившей право пользования ФИО2 следует отказать.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 30 Жилищного Кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ) Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчиков материалы дела не содержат. Также установлено, истец не считает детей членами своей семьи.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Однако, указанных фактов судом не установлено.

Доказательства вынужденности выезда ответчиков из квартиры, лишения возможности пользоваться отсутствуют. Вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют, оплату коммунальных платежей законный представитель детей ФИО2 не осуществляет. 

Регистрация ответчиков по месту жительства на спорной площади фактически носит уведомительный характер и не является основанием для сохранения права пользования спорной квартирой при отсутствии на это согласия собственника.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним: ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования, со снятием с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) О.Н. Тиунова 

Копия верна:

Судья О.Н. Тиунова