Дело № УИД 50RS0№-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 г. 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Победа» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Победа» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:24:0040321:55, расположенного на территории СНТ «Победа», находящегося по адресу: 142660, 

<

адрес>, территория СНТ Победа. До настоящего времени взносы и обязательные платежи ответчиком вносятся не полностью, ведение садоводства ответчик осуществляет в индивидуальном порядке, членом СНТ не является, по состоянию на дату подачи иска у ответчика образовалась задолженность. Решениями собраний уполномоченных СНТ «Победа» в период за 2021-2023 г.г. были установлены членские взносы в размере 10 000 руб. Ответчик ФИО1 не оплатил взносы за 2021, 2022 и 2023 годы. Общая сумма задолженности по членским взносам за период 2021 - 2023 г.г. составила 30 000 руб. За несвоевременную или неполную уплату взносов предусмотрена неустойка в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более размера от суммы неоплаченного взноса. Размер пени составляет 20 950,00 руб. В добровольном порядке ответчиком задолженность не погашена, в связи с чем, истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Победа» сумму задолженности за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ «Победа» за 2021, 2022 и 2023 годы в размере 30 000 руб., сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 950 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб.

Представитель истца СНТ «Победа» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представил.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчика, по правилам ч.4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

В соответствии с п.5 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с ч. ч. 3, 4, 5 ст. 5 указанного закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 21 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. п. 9, 10 ст. 14 указанного закона уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Положениями ст. 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п.2 ст. 1105 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:24:0040321:55, расположенного на территории СНТ «Победа», находящегося по адресу: 

<

адрес>, СНТ Победа, юго-западнее д. Савостьяново, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик осуществляет ведение садоводства в индивидуальном порядке, членом СНТ не является.

Решениями собраний уполномоченных СНТ «Победа» в период за 2021-2023 г.г. были установлены членские взносы.

В соответствии с п.4 раздела принятых решений протокола общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры членского взноса на 2021 год в размере 10 000 руб. за один земельный участок в месяц. 

Согласно п. 5 раздела принятых решений протокола общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры взноса для собственников земельных участков, ведущих индивидуальную деятельность на территории СНТ равную размеру членского взноса для членов СНТ на 2021 год в размере 10 000 руб. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п.4 раздела принятых решений протокола общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры членского взноса на 2022 год в размере 10 000 руб. за один земельный участок в месяц.

Согласно п. 5 раздела принятых решений протокола общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры взноса для собственников земельных участков, ведущих индивидуальную деятельность на территории СНТ равную размеру членского взноса для членов СНТ на 2022 год в размере 10 000 руб. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п.4 раздела принятых решений протокола общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры членского взноса на 2023 год в размере 10 000 руб. за один земельный участок в месяц. 

Согласно п. 5 раздела принятых решений протокола общего собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ № установлены размеры взноса для собственников земельных участков, ведущих индивидуальную деятельность на территории СНТ равную размеру членского взноса для членов СНТ на 2023 год в размере 10 000 руб. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. 

Вышеперечисленные решения общих собраний не оспорены, являются действительными.

Таким образом, для садоводов, ведущих садоводство на территории товарищества без участия в товариществе была установлен плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в пределах суммарного ежегодного размера целевых и членских взносов члена товарищества, установленного общим собранием членов СНТ «Победа».

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников земельных участков. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Ответчик ФИО1 не оплатил взносы за 2021, 2022 и 2023 годы. Общая сумма задолженности по членским взносам за период 2021 - 2023 г.г. составила 30 000 руб. 

За несвоевременную или неполную уплату взносов решениями правления СНТ «Победа» предусмотрена неустойка в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более размера от суммы неоплаченного взноса. 

Размер пени составил 20 900 руб. согласно представленному истцом расчету, который суд признает верным и арифметически правильным.

В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ «Победа» за 2021, 2022 и 2023 годы в размере 30 000 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 950 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, актом сдачи-приемки услуг от ДД.ММ.ГГГГ по договору об оказании юридических услуг № между ФИО4 и СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией №.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно п.11 указанного Постановления, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

В связи с тем, что от ответчика не поступили возражения относительно размера судебных расходов, а также не представлены доказательства их чрезмерности, суд полагает возможным взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб. Размер данных расходов является разумным.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Победа» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

...>) в пользу СНТ «Победа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму задолженности за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ «Победа» за 2021, 2022 и 2023 годы в размере 30 000 руб., сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 950 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Бесчастная

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья С.А. Бесчастная