УИД 57RS0022-01-2024-000439-05 

Дело № 2-934/2024

Решение

 

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Большаковой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой Т.Н. и помощником судьи Лютиковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по первоначальному иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и встречному исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество и определении долей в жилом помещении

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является наследником умершего сына ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде доли в квартире по адресу: (адрес обезличен). Свидетельство о праве на наследство нотариусом выдано не было, поскольку при приобретении квартиры использовались средства материнского капитала. В квартире также имеется супружеская доля. Просит признать за ней право собственности на 479/4000 долей на наследственное имущество – квартиру по адресу: (адрес обезличен).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, обеспечила явку представителя ФИО6, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, а также представитель ФИО7 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, заявили встречные требования о признании права собственности на наследственное имущество и определении долей в жилом помещении.

Представитель ответчика по встречному исковому заявлению ФИО6 также не возражала против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на наследственное имущество и определении долей в жилом помещении. 

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили. 

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. 

Правовым обоснованием признания права собственности как способа защиты гражданских прав служит положение абз. 2 ст. 12 Гражданского Кодекса (далее - ГК РФ), в соответствии с которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Из пункта первого статьи 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Наследники по закону, как это установлено пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ, призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (абзац первый пункта 1 и пункт 2 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьям 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разрешении спора судом установлено, что по договору участия в долевом строительстве жилья № ОР-ЗР1-2-105 от 16.10.2017, ФИО5 и ФИО2 в общую совместную собственность приобретена квартира по адресу: (адрес обезличен).

Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, спорная квартира имеет кадастровый номер – (номер обезличен), правообладателями являются ФИО5 и ФИО2

Из свидетельства (номер обезличен) следует, что ФИО5 (дата обезличена) умер. 

Из наследственного дела (номер обезличен) установлено, что наследниками к имуществу умершего ФИО5 являются мать – ФИО1, дети: ФИО3 (дата обезличена) года рождения, ФИО4 (дата обезличена) года рождения.

Наследники вступили в наследство на имеющиеся после открытия наследства имущество.

Свидетельство о праве на наследство в отношении спорного имущество нотариусом не выдано ввиду того, что не имеется возможности выделить супружескую долю в квартире и неизвестна доля умершего.

Разрешая исковые требования по первоначальному иску, суд считает из подлежащими удовлетворению.

Спорная квартира приобретена с использованием средств материнского капитала в размере 453026,00 рублей и привлечением кредитных средств 2430780,00 рублей на основании кредитного договора от 16.10.2017, заключенного с ПАО Сбербанк.

То обстоятельство, что в настоящее время обязательства перед кредитной организацией не исполнены, не является препятствием к удовлетворению иска о признании права собственности в порядке наследования. Более того, ФИО2 является созаемщиком по кредитному договору.

Разрешая встречные исковые требования о признании права собственности на наследственное имущество и определении долей в жилом помещении суд исходит из следующего.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Указанным выше федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., независимо от места их жительства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 данного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 1 части 1 статьи 10 названного закона).

В силу части 4 статьи 10 этого же закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Средства материнского (семейного) капитала, имея специальное целевое назначение, не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из вышеуказанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала.

Решением об удовлетворении заявления о распоряжении средствам материнского капитала от 05.12.2017 Отделением Пенсионного фонда РФ по Орловской области было принято решение о погашении кредита, предоставленного на строящегося жилья, по адресу: (адрес обезличен), средствами материнского капитала в размере 453026,00 руб. 

Стороны не возражают против определения долей в спорной квартире с учетом доли ФИО2, являющейся сособственником имущества совместно с наследником и долей детей, поскольку квартира приобретена с использованием средств материнского капитала.

В связи с чем, суд находит встречное исковое заявление также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен) право собственности на 479/4000 долей на наследственное имущество в виде квартиры по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер – (номер обезличен)

Встречное исковое заявление ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество и определении долей в жилом помещении удовлетворить. 

Признать за несовершеннолетними: ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения право собственности по 1/5 доли за каждым в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер – (номер обезличен)

Определить, ФИО2, (дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен) долю в праве на квартиру по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер – (номер обезличен) в размере 1921/4000 доли.

Прекратить право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер – (номер обезличен)

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2024 года.

Судья Ю.В. Большакова