Дело № 2-841/2025

74RS0019-01-2025-001313-43 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Касли 19 ноября 2025 г. 

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе председательствующего судьи ЧепчуговойТ.В., при секретаре Глазыриной В.С., с участием:

истца - К.З.КА., 

помощника Каслинского городского прокурора - Кордовой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

КЗК, АСЛ, АЛЛ, КИЛ к Г.Р.Ш., КРК о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

К.З.КБ., А.С., А.Л., К.И. обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, К.Р.КА. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками жилого помещения, общей площадью 43.8кв. м., и земельного участка, общей площадью 1194 кв. м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истец К.З.КБ. зарегистрировала по месту своего жительства брата К.Р.КБ., который на тот момент освободился из исправительного учреждения. Регистрация был нужна для его трудоустройства, заверив ее, что он скоро выпишется из жилого помещения. В настоящее время он с регистрационного учета не снялся, ввел истца в заблуждение. В ДД.ММ.ГГГГ году он был осужден Каслинским городским судом к отбыванию наказания. Место его нахождения ей неизвестно, связь не поддерживает. Кроме того, в ее жилом помещении зарегистрирован Г.Р.ШБ., который являлся другом семьи, которому регистрация нужна была для трудоустройства. Его место нахождения ей также неизвестно. Свои обязательства по снятию с регистрационного учета ответчики не исполнили, до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении истцов. Ответчики фактически в жилое помещение не вселялись, никогда не несли бремя расходов, личных вещей ответчиков в доме нет. Формальная регистрация ответчиком в указанном жилом помещении нарушает права владения, пользования и распоряжения собственников данного дома. 

Истец К.З.КБ. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

В судебном заседании истцы К.И., А.С., А.Л. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Ответчик Г.Р.ШБ. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены. 

Ответчик К.Р.КВ. извещался о рассмотрении дела по месту отбытия наказания в виде лишения свободы. 

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав заключение прокурора Кордовой А.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

На основании п.2ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены п.7ст.31 Жилищного кодекса РФ, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Согласно п.3ст.17 Конституции РФ, а так же ст.1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-21, 42-43), а также свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-68).

Согласно адресной справке по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: КЗК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Р.Ш.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КРК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АЛЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КИЛ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения АСЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26).

Из уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> в ЕГРН отсутствуют сведения о правах К.Р.КБ., и Г.Р.ШВ. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости (л.д. 40-41).

По сведениям КаслинскогоГОСПГУФССП России по 

<

адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство в состав которого входят: и/п №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № У-0001410216 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 61746 рублей 65 копеек в пользу ПАО «Сбербанк России», и/п №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 58045 рублей 82 копейки в пользу ПАО «Сбербанк России»; и/п №/ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 171 612 рулей 56 копеек в пользу ПАО «Сбербанк России». В отношении К.Р.КБ. на исполнении исполнительных производств нет (л.д. 53). 

По сведениям Территориального фонда обязательного медицинского страхования Челябинской области (ТФОМС) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Г.Р.ШГ. была оказана медицинская помощь (л.д. 55), по данным персонифицированного учета сведений о медицинской помощи, обращения КРК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в медицинские учреждения, участвующее в реализации территориальной программы обязательного медицинского страхования, в запрашиваемый период не зарегистрированы (л.д. 54).

Согласно ответу ОСФР по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № в базе данных на застрахованное лицо Г.Р.ШВ. имеются сведения, составляющие пенсионные права, сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены страхователями ООО «Вектор» и ООО «ЗЛК» за период с 2019 года по октябрь 2024 года. Согласно действующим базам данных К.Р.КБ. получателем пенсии, социальных выплат не значится (л.д. 84-87).

Согласно данным ИЦГУ МВД России по Челябинской области, Г.Р.ШБ. и К.Р.КВ. привлекались к уголовной ответственности (л.д. 57 оборот, л.д.58).

Из сообщения, предоставленного ФКУ ИК-3 УФСИН России по ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ, К.Р.КВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения отбывает наказание в данном учреждении (л.д. 93). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели МГФ, ШВ.К пояснили, что ответчика К.Р.КБ. видели в доме, он проживал до того как его посадили в тюрьму, а Г.Р.ШВ., никто в доме не видел, он никогда не, был зарегистрирован формально. 

Аналогичные пояснения ранее дала суду в судебном заседании сама истец К.З.КБ., при этом она допускала, что, освободившись из мест лишения свободы, брат придет к ней в дом, поскольку иного места жительства не имеет. 

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Учитывая положения ч.1ст.31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.

Учитывая изложенное, а также то, что Г.Р.ШБ. членом семьи собственника жилого помещения не является, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, формально, в данном помещении никогда не проживал и не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в доме не имеет, суд находит заявленные исковые требования о признании ответчика Г.Р.ШВ. утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия с регистрационного учета Г.Р.ШВ. 

Поскольку решение суда является основанием для снятия Г.Р.ШВ. с регистрационного учета в силу закона, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, и удовлетворению не подлежат. 

Что касается требований в отношении ответчика К.Р.КБ., суд считает их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденные Постановлением правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года № 713 не предусматривают такого основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п. 15 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства. 

Как установлено в судебном заседании и следует из показаний свидетелей и истца, К.Р.КВ. был зарегистрирован в доме истца по адресу: 

<

адрес>, проживал в данном доме некоторое время до его суждения в 2017 году. В настоящее время К.Р.КВ. отбывает наказания в 

<

данные изъяты> по приговору суда от ДД.ММ.ГГГГ, другого жилого помещения в собственности или пользовании не имеет. 

К.Р.КВ. был вселен в спорное жилое помещение в соответствии с установленным порядком, приобрел равное с членами семьи право пользования жилым помещением, некоторое время проживал в нем, потом проживал также по иным адресам, при этом в собственности или пользовании иного жилого помещения не имеет, в настоящее время не проживание К.Р.КБ. в спорном жилом помещении носит вынужденный характер в связи с отбыванием наказания в исправительной колонии по приговору суда. Доказательств добровольности отказа К.Р.КБ. от права пользования спорным жилым помещением, выбытия из спорного жилого помещения на постоянной основе, наличия у него иных жилых помещений в материалы дела не представлено, временное же отсутствие гражданина, в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием для лишения права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований к К.Р.КА. не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КЗК (№), АСЛ (№ АЛЛ (№ КИЛ (№ Г.Р.Ш. (№ КРК (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично. 

Признать Г.Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Челябинской области в Каслинском р-не, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований КЗК, АСЛ, АЛЛ, КИЛ к КРК о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.

Судья подпись ФИО2