Дело № 2-790/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Великой М.А.,

с участием помощника военного прокурора Мироненко Р.О.,

представителя ответчиков ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с данным иском к ответчикам.

Определением суда в качестве третьего лица привлечено Министерство обороны РФ.

В обоснование заявленных требований указали, являются правообладателем жилого многоквартирного дома № 3, по адресу: 

<

адрес>, в силу универсального правопреемства при реорганизации юридического лица в форме присоединения. 

На основании распоряжения главы Тоцкого района Оренбургской области от 03.12.2003 года № 686-р жилое помещение по адресу: 

<

адрес> включено в служебный жилищный фонд.

В период работы в гарнизонном Доме офицеров в 2006 году ФИО2 было предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу на основании решения заседания жилищной комиссии Тоцкого гарнизона от 24.05.2006 №12. 

В настоящее время трудовые отношения сторон прекращены, однако ответчик ФИО2 вместе с членом своей семьи – ФИО3 до сих пор проживает в квартире №16 по адресу: 

<

адрес>, жилье в установленном законом порядке не сдано, с регистрационного учета ответчики не снялись. 

Просили признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета. 

Представители истца - ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчиков - ФИО1, действующий на основании доверенности с заявленными требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Заявленные возражения обосновал тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 в обмен на ранее занимаемое жилое помещение по 

<

адрес>. Уволена с должности дежурной игрового зала Дома офицеров по сокращению штата, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением сохранено.

Представители третьих лиц – Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом.

От Министерства обороны РФ поступил отзыв, в котором указали, что требования истца поддерживают, просят удовлетворить.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему: 

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. 

Согласно статье 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, в связи с прохождением службы. 

В силу статьи 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (п. 2 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, правообладателем жилого многоквартирного дома № 3, по адресу: 

<

адрес>, в силу универсального правопреемства при реорганизации юридического лица в форме присоединения является истец.

На основании договора служебного найма от 18.08.2006 года ФИО2 на состав семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на период прохождения службы в Тоцком гарнизоне. 

Данное жилое помещение на основании распоряжения главы Тоцкого района Оренбургской области от 03.12.2003 года № 686-р включено в служебный жилищный фонд.

Согласно выписки из лицевого счета ООО «ГУЖФ», адресных справок Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 

Из копии трудовой книжки ФИО2 следует, что в период предоставления жилого помещения (18.08.2006 года), последняя занимала должность дежурной игрового зала Дома офицеров, на основании приказа №10 от 10.02.2012 года уволена по сокращению штата в порядке п. 2 ст. 81 ТК РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение на момент предоставления ответчику ФИО2 обладало статусом служебного и было предоставлено на период прохождения службы в Тоцком гарнизоне (работы в Доме офицеров), т.е. во временное пользование, с момента прекращения трудовых отношений, договор найма спорного жилого помещения является прекращенным, что означает утрату ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Доводы представителя ответчика в обоснование возражений, о том, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 в обмен на ранее занимаемое жилое помещение по 

<

адрес>, а уволена с должности дежурной игрового зала Дома офицеров по сокращению штата, суд находит несостоятельными, по следующим основаниям:

Согласно частей 1-2 статьи 101 Жилищного кодекса РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Таким образом, ФИО2 в добровольном порядке расторгла договор найма в отношении ранее занимаемого служебного жилого помещения и заключила договор найма служебного жилого помещения от 18.08.2006 года в отношении спорного жилого помещения, т.е. после введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Часть 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ содержит исчерпывающий перечень категорий лиц, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения без предоставления иных жилых помещений, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

К указанной категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления иных жилых помещений, ответчики не относятся.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд также приходит к выводу о взыскании с ответчиков государственной пошлины в доход местного бюджета, от уплаты которой, истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская 

<

адрес>, выселить из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2019 года 

Судья: В.Г. Сайфутдинова