Дело №2-936/2019

56RS0035-01-2019-001101-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 06 августа 2019 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Аксеновой О.В.,

при секретаре Суворовой И.П., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование иска указал, что указанная квартира на праве общей долевой собственности ему и его несовершеннолетним детям. С ответчиком состояли в брачных отношениях, проживали вместе. Однако решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. Продолжительное время ФИО2 не пользуется жилым помещением. С детьми не общается, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена в отношении них родительских прав. В настоящее время место нахождения ответчика истцу неизвестно, отношения стороны не поддерживают. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что более ответчик членом его семьи не является, принадлежащим ему и детям жилым помещением не пользуется более двух лет, где в настоящее время проживает ответчик ему неизвестно, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом об отложении дела не просила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой ФИО1, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается копией домовой книги, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области предоставленными по запросу суда. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ответчику вещей или движимого имущества, в квартире нет, что также подтверждается пояснениями истца, а также материалами дела, в частности телефонограммой составленной секретарем судебного заседания, из которой следует, что ответчик проживает по адресу 

<

адрес>.

Факт не проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени также подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6, которые пояснила, что ответчик более двух лет не проживает в спорной квартире, ее вещей в квартире нет.

Таким образом, судом установлен факт не проживания ответчика в принадлежащем истцу помещении.

Кроме того, судом установлено, что договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, фактически в доме ответчик не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено. Никаких возражений от ответчика в суд не поступило. 

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратила свое право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> связи с чем, исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Аксенова О.В.

Решение в окончательной форме принято 08 августа 2019 года.