Дело № 2-3599/2023

УИД 03RS0002-01-2023-001277-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 10 июля 2023 года

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан 

в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11, ФИО12, ФИО13 к ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании утратившей, неприобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО11, ФИО12, ФИО13 обратились в суд с иском к ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании утратившей, неприобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что они зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. в Квартире зарегистрированы ФИО14, ФИО15, ФИО17 Однако с 1988 года ответчик ФИО14 в данной квартире не проживает, выехала в связи с созданием семьи к гражданскому мужу, родила троих детей. В последний раз виделись с ФИО14 в 2006 году, когда у нее умер гражданский муж. ФИО15, ФИО17 в спорную квартиру не вселялись. Ответчики в квартиры не появляются, личных вещей их в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. 28 декабря 2002 года умер главный квартиросъемщик ФИО18 Обратившись с администрацию района с вопросом о переоформлении договора социального найма, им разъяснили, что необходимо присутствие всех зарегистрированных в квартире лиц. 

В судебном заседании истец ФИО11 иск поддержала.

Истцы ФИО12, ФИО13, ответчики ФИО14, ФИО15, ФИО16, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную двухкомнатную квартиру, общей площадью 31,20 кв. м, в том числе жилой – 28,60 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, предоставленную на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на состав семьи из 5 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Договор социального найма на указанную квартиру заключен с ФИО18 в январе 1999 года.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, ее сестра ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ее племянница ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, ее племянница ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о непроживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО11, ФИО12, ФИО13, в квартире не проживают ФИО14, ФИО15, ФИО17, их личных вещей в квартире нет. ФИО14 выехала из квартиры более 30 лет назад, ФИО15, ФИО17 в квартире никогда не проживали.

На запрос суда о предоставлении всех имеющихся адресов места жительства ответчиков, номеров телефонов, ГБУЗ РБ ГКБ № 13 от 11 мая 2023 года сообщило, что ФИО14, ФИО15, ФИО17 в учреждение за медицинской помощью не обращались.

Согласно сведениям Уфимского городского отдела ЗАГС Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 и ФИО17 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака последней присвоена фамилия ФИО20, указан адрес местожительства ФИО16 – 

<

адрес>; имеется запись о рождении ДД.ММ.ГГГГ ребенка ФИО7, ее родители: ФИО8, проживающий по адресу: 

<

адрес>, д.Пушкино, 

<

адрес>, мать ФИО9. 

Из адресной справки МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 пояснила, что когда ФИО14 сошлась с гражданским мужем, она переехала в квартиру мужа, ее дети ФИО17, ФИО15 в квартиру не вселялись, попыток к вселению не предпринимали, связь с родственниками не поддерживает.

ФИО12 пояснил, что помнит своих родственников смутно, они приезжали к ним домой когда он учился в третьем классе, тогда еще была жива бабушка, с родственниками не общаются.

ФИО13 пояснил, что родственников видел в последний раз, когда ему было примерно 13 лет, ответчики с ними не жили.

Свидетель ФИО21 пояснила, что истцу ФИО11 приходится сестрой, зал занимают ФИО13, ФИО12, спальню – сестра ФИО11, ответчики в квартире никогда не проживали, последний раз приезжали в квартиру после похорон бабушки в 2002 году, конфликтов с ними не было.

Свидетель ФИО22 пояснил, что живет по адресу: 

<

адрес> 1996 года, когда переехали, по соседству в 

<

адрес> проживали ФИО11 и ее дети, ФИО21 и ее дети, бабушка, других лиц в квартире не было. В последующем бабушка умерла, ФИО21 с детьми переехала в другое местожительства. 

Учитывая изложенное, суд признает обоснованными доводы истцов о том, что ФИО14 выехала из спорного жилого помещения в иное место жительства в 1988 году и с указанного момента в квартире не проживает, ФИО15, ФИО16 в квартиру не вселялись и не проживали, обязанностей по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют.

Принимая во внимание положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что ФИО14 длительное время более 30 лет в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает, ФИО15, ФИО16 в спорную квартиру не вселялись, не проживают, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 зарегистрирована по другому адресу, фактически имеет два адреса регистрации, ответчики попыток вселиться в названное жилое помещение не предпринимали, с требованиями о вселении в суд не обращались, суд приходит к выводу о том, что фактически ФИО14 прекратила право пользования жилым помещением, ФИО15, ФИО16 не приобрели право пользования жилым помещением и согласно требованиям Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

удовлетворить иск ФИО11, ФИО12, ФИО13 

Прекратить право пользования ФИО14.. (

<

данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО15 

<

данные изъяты>), ФИО23 (

<

данные изъяты>) неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО14.., ФИО15, ФИО17 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа.

Председательствующий: Р.В. Рахимова