Дело № 2-6060/2019

УИД № 35RS0010-01-2019-006958-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 25 июня 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Панкратовой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Вологодской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 187 629 рублей 69 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5089 рублей 46 копеек, мотивируя требования тем, что ФИО1, являясь собственником нежилого здания фактическим используется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

...> в отсутствие оформленных прав на землю. 

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений Вологодской области по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Одним из основных принципов земельного законодательства согласно п. 7 ст. 7 Земельного кодекса РФ, является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Статьей 1102 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из данной нормы закона следует, что неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания.

Установлено, что ФИО1 является собственником здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 1418,4 кв.м, инв.№, кадастровый (или условный) №.

Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в собственности Вологодской области. 

Используемый земельный участок с кадастровым номером № в аренду или собственность ответчика не оформлялся, при этом ФИО1 уклонилась от оплаты за пользование земельным участком. 

Разрешая спор, суд исходит из того, что на земельном участке с кадастровым номером № находится объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в связи с чем приходит к выводу, что в силу ст. 65 Земельного кодекса РФ она обязана производить оплату за использование земельного участка. 

Отсутствие заключенного договора аренды не освобождает ФИО1 от платы за фактическое пользование земельным участком, но является основанием для взыскания неосновательного обогащения.

Оснований для освобождения ответчика от обязанности возврата неосновательного обогащения, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса РФ, не имеется.

Согласно расчету истца плата за пользование земельным участком на период 4 квартал 2018 года составляет 187 629 рублей 69 копеек.

Указанный расчет судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен, контррасчета суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, с ФИО1 подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 187 629 рублей 69 копеек с перечислением денежных средств в федеральный бюджет.

В соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2018 по 31.12.2018 в размере 5089 рублей 46 копеек.

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента имущественных отношений Вологодской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение в размере 187 629 рублей 69 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5089 рублей 46 копеек, с перечислением в федеральный бюджет на следующие реквизиты: получатель ИНН 

<

***>, КПП 352501001, Управление Федерального казначейства по Вологодской области (Департамент имущественных отношений Вологодской области, л/с 

<

***>), расчетный счет № в Отделение Вологда г.Вологда, БИК 041909001, КБК 01711105022021000120, ОКТМО 19701000001.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Город Вологда» государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 5054 рубля.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, имеет право подать заявление об отмене заочного решения в Вологодский городской суд Вологодской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жуланова Т.Н.

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.07.2019.