Дело № 2-183/2020

УИД 70RS0015-01-2020-000404-92

Поступило 14.08.2020 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 сентября 2020 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Иванниковой С.В.,

при секретаре Артюковой И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 27 ноября 2019 по состоянию на 03 августа года в размере 2107228,64 рублей, из которых: 1979425,54 рублей – основной долг; 20574,46 рублей – просроченный основной долг; 105211,92 рублей – проценты за пользование кредитом; 348,12 рублей – неустойка за неисполнение обязательств по основному долгу; 1668,60 рублей – неустойка за неисполнение обязательств по возврату процентов; обращении взыскания на принадлежащее на праве собственности ответчику недвижимое имущество – квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену: 2500000,00 рублей в соответствии с закладной. В обоснование заявленного требования указали, что 27 ноября 2019 года между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым АО «Россельхозбанк» предоставило заемщику кредит в размере 2000000,00 рублей, а заемщик обязался уплатить проценты за пользование кредитом в размере 9,5% годовых и полностью возвратить кредит до 28 ноября 2039 года. АО «Россельхозбанк» обязательства по выдаче кредитов исполнило полностью, что подтверждается банковскими ордерами № от 27 ноября 2019 года. В соответствии с п. 2.1 кредитного договора кредитные средства выдавались на приобретение квартиры с земельным участком, расположенных по адресу 

<

адрес> и согласно договору купли-продажи от 27 ноября 2019 года будут находиться в залоге у банка с момента регистрации права собственности. Стоимость объектов недвижимости составила 2500000 рублей. Сумма в размере 500000 рублей была передана продавцом за счет собственных средств, оставшаяся сумма – 2000000 рублей – за счет кредитных средств банка. В нарушение установленных кредитным договором графиков погашения кредита, очередные платежи по возврату основного долга, а так же процентов за пользование кредитом заемщиком своевременно не вносились, неоднократно возникали просрочки платежей. Заемщику было отправлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом. В установленный требованием срок обязательства по досрочному возврату кредита заемщиком исполнены не были.

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без участия представителя АО «Россельхозбанк».

Ответчик ФИО1 признал исковые требования в полном объеме, о чем предоставил в суд заявление. Признание иска выражено ответчиком добровольно, осознанно, без принуждения. Фактические обстоятельства, изложенные в иске, а также размеры взыскиваемых сумм ответчик не оспаривал. Сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «Россельхозбанк» к ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 24736,14 рублей, что подтверждается платежными поручениями № и № от 07 августа 2020года (л.д. 4-5).

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, результатов рассмотрения дела суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 24736,14 рублей.

Определением суда от 07 сентября 2020 года в рамках рассматриваемого гражданского дела приняты меры по обеспечению иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1,, 

<

данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму задолженности по кредитному договору № от 27 ноября 2019 года в размере 2107228 (два миллиона сто семь тысяч двести двадцать восемь) рублей 64 копейки, из которых 1979425,54 рублей – основной долг; 20574,46 рублей – просроченный основной долг; 348,12 рублей – неустойка за неисполнение обязательств по основному долгу; 105211,92 рублей – проценты за пользование кредитом; 1668,60 рублей – неустойка за неисполнение обязательств по возврату процентов.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилую квартиру, общей площадью 67,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1 на праве собственности, установив начальную продажную стоимость в размере 2500000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей, путем реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1,, 

<

данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 24736 (двадцать четыре тысячи семьсот тридцать шесть) рублей 14 копеек.

Меры по обеспечению иска, наложенные определением Кожевниковского районного суда Томской области от 07 сентября 2020 года - оставить без изменения до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий С.В. Иванникова