Дело № 2-142/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белокуриха 07 мая 2019 года

Белокурихинский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Бергена В.П., при секретаре Пушниной О.М., с участием: помощника прокурора г. Белокуриха Кучина Р.Б., представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Чижова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что является собственником жилого дома №, расположенному на 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с момента, когда сам являлся собственником названного жилого дома - с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил истцу жилой дом по адресу: 

<

адрес>. После регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по указанному адресу, ответчик добровольно выселился из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. При выселении ответчик забрал из 

<

адрес> все принадлежащие ему вещи. С 2015 года в указанном жилом помещении вещей ответчика не имеется. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с отчуждением жилого дома и добровольным выселением и освобождением жилого дома от принадлежащих ответчику вещей. Ответчик членом семьи истца не является. До дня предъявления иска в суд ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Регистрационный учет ответчика в жилом доме нарушает интересы истца, так как препятствует его продаже. Местонахождение ответчика никто не знает с 2015 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания (л.д. 18-19), представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием ее представителя - ФИО2 

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением. Суду пояснила, что в настоящее время она проживает по адресу: 

<

адрес> со своими малолетними детьми. Ответчик - ФИО3 был ее мужем, однако ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен. В настоящее время ФИО3 членом ее семьи не является, в содержании и воспитании совместных детей – 

<

данные изъяты> участия не принимает, из дома по адресу: 

<

адрес>, ответчик выселился ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента его местонахождение не известно, вещей ответчика по указанному адресу не имеется, участия в содержании данного жилого помещения он не принимает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>, ответчик не проживает, его местонахождение не известно.

ФИО3 зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой и сведениями по учетам УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю (л.д. 10-12, 42).

Конверт с вложенными судебной повесткой, копией определения о подготовке и назначения судебного заседания, копией искового заявления, с приложенными к нему документами, направленный заказной корреспонденцией по последнему известному адресу ответчика, возвращен в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д 35). 

Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), Законе РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и других нормативных актах. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Указанное положение конкретизируется в ч. 3 ст. 2 Закона РФ № 5242-1, согласно которой местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 указанного Закона, предусмотрен регистрационный учет граждан по месту их жительства. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями и дополнениями), исходя из принципа предположения добросовестности участников гражданских правоотношений, предусмотренного п. 5 ст.10 ГК РФ, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации гражданина, которая формально является доказательством его места жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном настоящими Правилами.

В соответствии со ст. 119, 50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приступил к рассмотрению дела, приняв во внимание сведения о последнем известном месте жительстве ответчика в г. Белокурихе, назначив адвоката Чижова А.В. в качестве представителя ответчика, который в судебном заседании, ссылаясь на то, что не знает позицию ответчика в отношении исковых требований истца, а также в связи с неизвестностью местонахождения ответчика, просил отказать в удовлетворении иска. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и ответчика.

Суд, заслушав представителя истца – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 Чижова А.В., допросив свидетеля ЧАЮ, выслушав заключение помощника прокурора г. Белокуриха Кучина Р.Б., полагавшего требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка по указанному адресу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15) является истец ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и №, выданными государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), а также сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 36-39).

Согласно копии домовой книги (л.д. 10-12), письменной информации предоставленной заместителем начальника управления по вопросам миграции (л.д. 42), ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что дочь истца ФИО1 – ФИО2 состояла с ответчиком ФИО3 в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным руководителем органа записи актов гражданского состояния администрации города Белокуриха Алтайского края.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением представитель истца в судебном заседании указала, что в связи с прекращением ее брачных отношений с ответчиком ФИО3, последний не является членом семьи истца ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выселился из принадлежащего истцу дома и не пользуется им, расходы по содержанию дома не несет.

Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, соглашение о порядке использования (проживания) указанным жилым помещением истец и ответчик не заключали.

ФИО1 не согласна на дальнейшее пользование ответчиком жилым помещением, о чем уведомить его не может, так как он не сообщил своего фактического местонахождения. 

Указанные обстоятельства кроме объяснения представителя истца, подтверждаются показаниями свидетеля ЧАЮ, пояснившего, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 не проживает более четырех лет, из указанного дома выехал со своими вещами в августе 2015 года и с указанного времени в дом не возвращался. В доме вещи ответчика не хранятся, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля, которые согласуются с пояснениями представителя истца и исследованными материалами дела.

Кроме этого, из письменной информации начальника МО МВД России «Белокурихинский» следует, что место проживания (пребывания) ФИО3 в настоящее время не известно. Родственники ответчика: брат – ЧАЮ, мать – ЧЛЛ проживающие по адресам (соответственно): 

<

адрес> не знают о местонахождении ответчика, в телефонных разговорах с ними ответчик пояснял, что он выехал в Новосибирскую область. В ходе проверки по адресу: 

<

адрес>, установлено, что ФИО3 по указанному адресу не проживает, его появление окружением не отмечалось (л.д. 28).

В судебном заседании установлено, что факт регистрации ответчика ущемляет права истца как сособственника жилого помещения, так как истец ФИО1 лишена возможности в полной мере реализовать свои полномочия собственника.

Доказательств, подтверждающих право ФИО3 на пользование спорным жилым помещением, стороной ответчика суду не представлено. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым домом на определенный срок, также не имеется, доказательств, необходимости такого сохранения, материалы дела не содержат.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом представленных доказательств, принимая во внимание, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, не обладает самостоятельным правом пользования данным жилым помещением, членом семьи истца не является, бремя по содержанию дома не несет, регистрация ФИО3 на спорной жилой площади нарушает право истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, что в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения у него права пользования жилым помещением и удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Белокурихинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.П. Берген