УИК 72RS0025-01-2024-002346-55Дело № 2-4636/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 

13 мая 2024 года 

Центральный районный суд города Тюмени

в составе председательствующего судьи Бажухина В.Д.,

при секретаре Маколкине И.Е., 

с участием старшего помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО2, ФИО3 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. На основании распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ г. № указанное жилое помещение было предоставлено ФИО4, с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения, в договор найма в качестве члена семьи нанимателя включен ФИО7 В настоящее время ФИО4 отбывает наказание в виде лишения свободы, несовершеннолетний ФИО7 в жилом помещении не проживает. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда установлено, что в спорном жилом помещении проживают ФИО3, ФИО2 Поскольку документов на право занятия жилого помещения ответчиками не представлено, истец просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

На основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> включен в реестр муниципального имущества города Тюмени. 

Собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является муниципальное образование городской округ город Тюмени.

На основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ г. №, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени.

На основании распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ г. № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени заключен договор найма помещения маневренного фонда №, согласно условий которого, ФИО4 передано за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО4, в жилое помещение вселен его сын – ФИО7

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают ФИО2, ФИО3, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчики проживают в отсутствие на то законного основания, поэтому у последних возникает обязанность по освобождению жилого помещения по требованию собственника. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для выселения ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 61, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2024 г.

Председательствующий судья В.Д. Бажухин